Сдаем помещение свободного назначения, 170 м², Ярославль, улица Свободы

Аренда помещения в центре г. Ярославля!
- 170 метров прямоугольного торгового зала с 2 окнами и выходом на ул. Победы - над окнами широкое рекламное поле - идеальная картинка для любого арендатора.
Идеально под общепит!
- 1 этаж отдельный вход
- перекресток улиц Свободы и Победы - концентрация людского трафика, машин, торговых точек, общепита, услуг населению, гостиниц, одна из лучших парковок в центре, торгово-развлекательный центр европейского уровня АУРА в 100 метрах, «Универмаг Ярославль», стадион «Шинник», Цирк, Макдоналдс.
- перед магазином открытое пространство на площадь Труда, ничто не мешает Вашему покупателю увидеть Вас и Вашу рекламу за 300 метров в обзоре.
- спросите у жителя города, где Казармы - Вам укажет путь любой - Ваше месторасположение уже продает
- магазин расположен на трафике (в рабочие часы 455 человек/час) - люди идут за покупками.
Внутри помещения:
планировка торгового зала - правильный прямоугольник
- оригинальные арочные своды – необычный дизайн интерьера
- подсобные помещения – зона складирования – экономия на торговой площади
- электрическая мощность по помещению 30-40 кв.и.
- есть 2 сан.узла,все коммуникации
- помещение для размещения кухни,барная стойка
- второй выход во двор ТЦ «Казармы» используйте, под разгрузку/погрузку товара, парковка и стоянка авто в центре Ярославля
- два пластиковых окна по фасаду, с коваными решетками – дополнительное рекламное поле, Вас будет видно с площади Труда
- пять окон с внутренней стороны здания.
- здание нежилое, возможен круглосуточный режим работы объекта
Бонус от собственника - коммунальная часть входит в арендную ставку!
Электроэнергия оплачивается отдельно- есть выделенный лимит порядка 650 кв.м (в пределах лимита бесплатно).

Сдам ПСН площадью 170 кв.м. , цена 204 000 руб.