Сдается помещение свободного назначения, 271 м², Ярославль, проспект Московский

#Аренда_помещений_Ярославль БЕЗ КОМИССИИ.
Первая линия Московского проспекта (одна из основных артерий города - соединяет въезд в город и центр города Ярославля). Перекресток дорог: Московского проспекта и улицы Гагарина -
- Ваши флаги и рекламные щиты видят все местные жители и гости города
- Приезжайте и Посмотрите .....Универсальное помещение: шоурум, офис и сервис на 2 поста в одном. – Возможно изменение целевого назначения.
Описание объекта:
- сплошное остекление по фасаду здания,
- обзор по периметру,
- широкое поле на фасаде и на прилегающей территории для рекламного носителя,
- в наличии место с фундаментом под стационарную стеллу (реклама), в 15 метрах от остановки общественного транспорта,
- остановка находится в 50 метрах от здания, транспортная доступность во все районы города,
- первая линия Московского проспекта, соединяющего въезд в город с федеральной трассы М8 и площадью Богоявления (0 КМ) - центр города, - отличные подъездные пути, есть место для разворота грузового транспорта
Описание объекта внутри - мы готовы к встрече арендатора:)
- пол керамогранит,
- потолок армстронг высота 3,5 м.
- электрическая мощность 100 кВт, алюминиевый электрический кабель с сечением 40мм на 3 фазы,
- автоматическая приточно-вытяжная вентиляция,
- все городские коммуникации,
- несколько интернет провайдеров,
- 2 автоматических въездных ворот, 1 на ручном управлении,
- входная группа оборудована автоматическими датчиками движения,
- помещение свободной планировки, перекрытия на столбах - любой вид размещения и выкладки товара.
Возможно изменение целевого назначения помещения, что предполагает любой вид деятельности арендатора.
В самом помещении, справа от центрального входа, оборудованы въездные ворота, что облегчает завоз крупно габаритных предметов.
Немаловажным преимуществом помещения является наличие бокса/зоны разгрузки на 2 поста. В нем установлены 2 автоматических ворот, тепловая завеса. Здесь же комната для персонала с отдельным санитарным узлом, местом для отдыха и душевой кабиной. Площадь бокса порядка 180 кв.м. Бонусом можем предложить подвал, вход в который осуществляется непосредственно из основного помещения - 200 кв.м. Всегда нужно место для складирования чего-то сейчас ненужного)))) В радиусе 150 метров от помещения расположены: 3 остановки общественного транспорта, два больших продуктовых магазина, федеральный оператор магазин офисной мебели ДЭФО и региональный оператор магазин по шумоизоляции для авто Шумофф, магазин Спецодежды, магазины автозапчастей, корпуса Политехнического института, 2 корпус общежития.
Посмотрите - на месте помещение еще лучше. Звоните - организуем просмотр в течение 1 часа!
Снять-сдать, продать помещение в аренду в Ярославле - это к нам, АН «Эд-Гар»;
#коммерческая_аренда_ярославле
#собственник_ярославль

Сдам ПСН площадью 271 кв.м. , цена 125 000 руб.