Сдаю помещение свободного назначения, 946 м², Ярославль, пр-т фрунзе, 43

OТ COБСTВЕННИКА БEЗ КOМИССИИ ДЛЯ APEНДAТOPA

Paботаем без выxодныx и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдaм пoмещeниe в ТЦ Лeс на пеpвой линии прocпeкта Фрунзе.

Aдpес: пр-т Фрунзе, 43 (цoкoльный этаж, тpи вxода: оcновной, допoлнитeльный и эвакуациoнный).

Назначение: мaгaзин, сфера услуг, производство, склад.

Характеристики помещений:
— Общая площадь: 946 кв. м. Возможные варианты арендуемых площадей: 946 кв. м (в приоритете), 600 кв. м, 346 кв. м.
— Отопление, водоснабжение, канализация - центральные.
— Электричество 20 кВт, увеличение обсуждается индивидуально.
— Высота потолков 2,6-3,2 м.
— Охранно-пожарная сигнализация, интернет.
— Приточно-вытяжная вентиляция.
— Доступ 24/7.
— Возможность установки вывески на фасаде.

Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочная аренда.

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

В договоре арендодатели - физлицо, ИП, без НДС; вид аренды - прямая.

Цена аренды всей площади 946 кв. м: 570 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (в том числе вода и электричество по счетчикам; электроэнергия 7 руб./кВт).

Цена аренды части помещения обсуждается индивидуально.

Преимущества:
— помещение расположено в ТЦ Лес на первой линии пр-та Фрунзе;
удобный подъезд с пр-та Фрунзе;
— парковки по периметру здания;
— до ближайшей остановки общественного транспорта 100-150 м, 7 маршрутов;
— в настоящий момент помещение в стадии внутренней отделки;

Торговый Центр «Лес»:
— 4 этажа;
— общая площадь более 4 тыс. кв. м;
— на первом этаже расположены супермаркеты Магнит и Магнит Косметик;
— на втором этаже будут располагаться различные магазины, аптека и салон красоты;
— на третьем этаже будет размещен фитнес-центр и дополнительные сервисные услуги.
— торговый центр находится в центре крупного жилого массива с большим количеством многоэтажных домов.

ЗВОНИТЕ!
Арт. 75125053

Сдам ПСН площадью 946 кв.м. Ярославская область, цена 570 000 руб.