Аренда помещения свободного назначения, 91.1 м², Ярославль

Oпиcаниe:

Фрунзeнcкий район:

Новый TОЦ «AТС» , прeдлaгaем площади в apeнду : инcтpументы - точка прoдаж, пекaрню, кaфе/ресторан, cуши кaфe , дeтские pазвлекательныe зoны, рaзвивaющие нaпpaвлeния, cпортзал, пpомышлeнныe товары и дpугиe виды дeятeльности и услуги:

• Kапитальноe, отдельно cтoящeе здание , с отдельными входными группами и зоной разгрузки , общей площадью - 4392,8 м;

- На 1-ом этаже , остались площади в аренду :

- 91,1 м - отдельный вход/1-я линия, витринные окна, точки подключения, разгрузка, электричество, будет - газ;
- 5,5 м, при кассовая зона - «островок»

«Якорные арендаторы « на 1-м этаже : Сеть «Пятерочка» , аптека - «ВИТА», кафе /магазин - «Шашлычок», интернет м-н - «Авто3 N» (автозапчасти) , цветы , сеть - « Бочонок» .

« Стартовые условия» аренды за 1 кв.м – 1500 руб. + КУ ;

* Высокие потолки от - 4,3 м;

* Современный стиль, яркая визуализация и современные решения – для арендаторов и гостей нашего торгового центра;

* Витринные окна , стильный и яркий фасад здания и световые решения ;

* Благоустроенная территория , удобный паркинг для арендаторов и гостей ТОЦ;

* Центральные коммуникации;

* Для удобства посетителей - работает лифт;

* ТОЦ – оборудован современной ОПС и системами кондиционирования;

- Парковочные зоны для автотранспорта :

- по фасаду – 34 машиноместа;

- внутренняя парковка ТОЦ – 45 машиномест;

2. Местоположение :

* Торговый офисный центр - «АТС» - расположен на оживленном перекрестке – проспекта Толбухина и ул. Большая Федоровская, соединяющим центральную часть и Фрунзенский район города, с выездом на Московский проспект , центрального направления шоссе - (М8).

* Удобное расположения ТОЦ , для посетителей и наших арендаторов - первая линия , с удобным паркингом, в центральной части района с развитой торговой – административной , и жилой инфраструктурой;

- Рядом идет строительство современной школы - на 500 мест, срок завершения в 2024 году.

3. Преимущества :

- Наши посетители и гости нашего города, получают современный торговый центр – с наличием продуктового супермаркета, всех привычных и необходимых торговых форматов , с зонами общественного питания , офисными помещениями и другими видами деятельности.

· Высокий пешеходный и автомобильный трафик ;

· Визуализация и выгодная реклама - вашего бизнеса ;

+ Прямое предложение - без дополнительных комиссий !

+ Более подробная информация - при вашем обращении !

+ При взаимных интересах – Договориться возможно обо всем !

Сдам ПСН площадью 91.1 кв.м. Ярославская область, цена 136 650 руб.