Сдам помещение свободного назначения, 69 м², Ярославль, улица Калмыковых, 14 Онлайн-показ

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение в Красноперекопском районе на ул. Калмыковых 14 (первый этаж, один вход).
Назначение: магазин, сфера услуг, склад.
Характеристики помещений:
Общая площадь: 69,3 кв. м.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел.
Высота потолков 4,4 м.
Пожарная сигнализация, интернет в здании.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.
Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией.
Арендные каникулы до двух недель.
Ранее в помещении располагались ремонт компьютерной техники, приготовление бизнес-ланчей, прачечная.
Не сдается под виды деятельности с большим потреблением энергии (пекарни, кафе, склады с большим количеством холодильников, энергоемкие производства).
В договоре арендодатель - ООО, без НДС; вид аренды - субаренда (помещение в аренде до 2028 г. с возможностью пролонгации).
Цена аренды: 60 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (вода и электричество по счетчикам; отопление 6-7 тыс. руб. в месяц; вывоз мусора (при необходимости) 450 руб. в месяц).
Преимущества:
здание расположено рядом с парком «Рабочий сад», в котором отдыхают многие жители Красноперекопского района;
удобный подъезд с улиц Красноперекопская, 8 Марта и Бахвалова;
до ближайшей остановки общественного транспорта около 150 м, 8 маршрутов;
рядом расположены Вневедомственная охрана, ФОК, отель Южный;
в этом же здании баня, м-н Чижик, кафе, парикмахерская;
большая парковка рядом со зданием, всегда есть свободные места;
возможность подъехать непосредственно ко входу для загрузки-разгрузки или парковки;
возможность дополнительно арендовать 1-2 небольших кабинета в этом же здании (условия обсуждаются);
по желанию арендатора могут остаться перегородки и стеллажи (будут убраны, если не нужны).

Арт. 71318760

Сдам ПСН площадью 69 кв.м. Ярославская область, цена 60 000 руб.