Сдам помещение свободного назначения, 65 м², Ярославль, проспект Толбухина, 9

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Сдам помещение на первой линии пр-та Толбухина. 9 (первый этаж, два входа).
Назначение: сфера торговли или услуг, офис.
Характеристики помещений:
Площадь: 65 кв. м.
Высота потолков 2,7 м.
Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел.
Электричество 15 кВт.
Охранно-пожарная сигнализация, интернет.
Рольставни на окнах и двери.
Подготовка под кондиционер; приточно-вытяжная вентиляция.
Доступ 24/7.
Возможно предоставление юридического адреса.
Возможность установки вывески.
Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
Ранее в помещении располагались магазины: инструмента; дверей и окон; выпечки (без производства).
В договоре арендодатель - физлицо; вид аренды - прямая.
Цена аренды 53 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи (вода и электричество по счетчикам; отопление 3-4 тыс. руб./месяц; управляющая компания около 2 тыс. руб.).
Преимущества:
здание расположено на первой линии одной из самых оживленных магистралей города - пр-т Толбухина, на перекрестке пр-та Толбухина и ул. Б. Октябрьская;
очень большой автомобильный и пешеходный трафик;
вывеску будет очень хорошо видно с пр-та Толбухина и Б. Октябрьской как автомобилистам, так и пешеходам или пассажирам общественного транспорта;
до ближайших остановок общественного транспорта 100-20 м, 8 маршрутов;
удобная входная группа с пандусом;
нет несущих стен (перегородка из гипсокартона), что позволяет перепланировать помещение под нужды арендатора;
второй вход со двора;
рядом со входом есть небольшая парковка.

Арт. 67183787

Сдам ПСН площадью 65 кв.м. Ярославская область, цена 53 000 руб.