Сдаю помещение свободного назначения, 431.31 м², Ярославль, улица Свердлова, 99

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Сдам здание на первой линии ул. Свердлова, в 170 м от ул. Чкалова.
Адрес: ул. Свердлова, 99а (отдельно стоящее здание, два этажа: первый + цокольный).
Назначение: сфера торговли или услуг, офис.
Характеристики помещений:
Общая площадь: 839,4 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:050410:24.
площадь первого этажа 431 кв.м.
Цокольный этаж - 421 кв.м - аренда обсуждается индивидуально.
Год постройки: 2015.
Площадь земельного участка: 990 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:050410:21.
Высота потолков 3,4 м.
Водоснабжение, канализация, отопление - центральные (в процессе подведения); возможно проведение газа.
Электричество 110 кВт (поданы документы на подключение).
Охранно-пожарная сигнализация, интернет (будут проведены после окончания восстановления).
Приточно-вытяжная вентиляция.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.
В договоре арендодатель - ООО.
Цена аренды: 1200 рублей / кв. м в месяц + коммунальные платежи.
Преимущества:
помещение находится в центральной части города;
первая линия ул. Свердлова;
вокруг множество жилых многоэтажных домов;
рядом большое количество спортивных сооружений (бассейн, легкоатлетический манеж, ледовый дворец спорта), учебных заведений, торговых центров и бизнес-центров;
удобный подъезд на автомобиле с ул. Чкалова, пр-та Ленина, пр-та Октября;
хороший автомобильный и пешеходный трафик;
до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-450 м, 9 маршрутов;
парковка рядом со зданием;
в настоящий момент производится ремонт/восстановление;
по согласованию собственник может сделать ремонт под нужды арендатора.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ РАССМАТРИВАЮТСЯ С КАЖДЫМ АРЕНДАТОРОМ ИНДИВИДУАЛЬНО

Арт. 55666087

Сдам ПСН площадью 431.31 кв.м. Ярославская область, цена 517 000 руб.