Аренда помещения свободного назначения, 430 м², Ярославль, Ленинградский проспект, 29с2 Онлайн-показ

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение в Дзержинском районе рядом с ТЦ Омега.

Адрес: Ленинградский пр-т, 29с2 (второй этаж, два входа: боковой сразу ведет к лестнице в помещение; центральный ведет к лестнице через выставочный зал компании Кровлекс).

Назначение: магазин, сфера услуг, офис, производство, склад.

Характеристики помещений:
Общая площадь: 430 кв. м.
Отопление - собственная газовая котельная; водоснабжение, канализация - центральные; два санузла.
Электричество до 50 кВт.
Высота потолков: примерно 2,15-2,2 м до нижнего края фермы; примерно 3-3,4 м до потолка.
Интернет в здании.
Доступ 24/7. Боковой вход и изолированность выставочного зала дают независимость от графика работы арендатора на первом этаже.
Возможность оформления юридического адреса.
Возможность установки вывески на фасаде.

Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор.

Арендные каникулы до 1 месяца.

В договоре арендодатель - ООО без НДС; вид аренды - прямая.

Цена аренды: 350 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи (электричество по счетчику - 8,2 руб./кВт; отопление примерно 5 тыс. руб. в месяц в отопительный сезон).

Преимущества:
15-20 минут до центра города;
удобный подъезд с Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста;
парковка перед зданием, благоустроенная территория;
отсутствие несущих конструкций внутри периметра помещения, что дает широкие возможности для планировки;
отличное состояние помещения, свежий ремонт;
до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-350 м, 15 маршрутов;
в этом же здании и рядом расположены: компании по продаже стройматериалов, автомастерские, ТЦ Омега, автосалоны, АЗС Газпромнефть.
ЗВОНИТЕ!

Арт. 70969157