Аренда помещения свободного назначения, 287 м², Ярославль, первомайская улица, 25/26

СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ОТЛИЧНЫМ ТРАФИКОМ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Сдаётся в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание с цокольным этажом. Общей площадью 809,4 кв.м. Свободного назначения.
Площадь и стоимость:
1 этаж / 2000р. кв.м. 287,7 кв.м. 2 этаж / 1400р. кв.м. 329,4 кв.м. Цоколь / 500р. кв.м. 192,4 кв.м. Коммунальные оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаются.
Можно занять как полностью всё здание, так и любой из этажей, арендная ставка у каждого этажа разная. 3 входные группы, отдельный вход на каждый этаж.Стоимость обсуждается.
В настоящее время помещение полностью оборудовано под банк, но возможно переформатирование под любой вид деятельности.
ПAPАMETPЫ OБЪEКТА:
Помещение оснащено сетями центрального водоснабжения, канализации, теплоснабжения
Все системы инженерных коммуникаций, в том числе вентиляция и кондиционирование
Системы пожарно-охранной сигнализации
Видеонаблюдение
Присоединенная электрическая мощность - 155 квт.
Вытяжка для ресторана
Наличие большого количества окон - 21 по второму этажу
Интернет провайдер: Есть.
Санузлы: на всех этажах
Высота потолков: 3,2-3,5м.
Доступ: круглосуточно
Входная группа: 3 входа, отдельный вход на каждый этаж
Имеется свой внутренний двор за железными автоматическими воротами
2 большие парковочные зоны рядом с объектом
Здание является памятником архитектуры регионального значения. Находится в исторической, центральной части города.
Ул.Первомайская одна из самых оживленных улиц города. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Объект располагается на первой линии площади Волкова, прямо напротив всеми известного, старейшего Рoсcийского гoсудаpcтвенного акaдeмичecкого театра драмы им. Ф.Волкова.
Площадь Волкова бывш. Власьевская одна из центральных, исторических площадей города.
Рядом находится большое количество торгово-офисных центров, объектов уличной торговли, бизнес центры, гостиницы, а также объектов с туристической привлекательностью.
Предыдущий арендатор банк Кредпромбанк последние 7 лет, причина съезда отозвали лицензию. Ранее располагался бар-ресторан Мохито, а также др.
Готовы рассмотреть разные варианты: Банк / Торговые направления / Медицина / Офисные организации / Общепит: бар, ресторан, strееt fооd / Фитнес студия / магазины / Сфера услуг / Квесты и тд.

Сдам ПСН площадью 287 кв.м. Ярославская область, цена 574 000 руб.