Сдается помещение свободного назначения, 255.6 м², Ярославль, Мышкинский проезд, 10 Онлайн-показ

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам торговое помещение с отдельным входом в 500 м от пр-та Толбухина.
Адрес: Мышкинский пр-д, 10 (первый этаж, отдельный вход).
Назначение: магазин, сфера услуг, производство, офис.

Характеристики помещения:
Общая площадь 255,6 кв. м.
Высота потолков 3 м.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; два санузла; душ.
Электричество 10 кВт.
Охранно-пожарная сигнализация, интернет, рольставни.
Доступ в помещение 24/7.
Возможна установка вывески на козырьке (на фото - вывеска Альтерпласт).

Арендодатель - физлицо.
На данный момент в помещении работает магазин комплектующих для систем водоснабжения, отопления и канализации. При наличии арендатора помещение будет освобождено в короткие сроки.
Коммунальные платежи: вода и электричество по счетчикам; тариф за электричество 4,95 руб./кВт; вывоз мусора - 700 руб./мес.; отопление - 5-10 тыс. руб./мес.; эксплуатационные расходы - 9 тыс. руб./квартал.
Цена аренды: 500 руб./кв. м + коммунальные и эксплуатационные расходы.

Преимущества:
бонус в виде возможности использовать холодный склад под пандусом (обозначен зеленым цветом на одном из фото), высота потолка склада порядка 1,8 м;
помещение в 500 м от пр-та Толбухина;
удобный подъезд с пр-та Толбухина, улиц Б. Октябрьская и Городской Вал;
до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-600 м, 10 маршрутов;
удобная большая парковка перед зданием, у входа в помещение;
пандус, который можно использовать для разгрузки-погрузки;
рядом большое количество административных зданий, несколько автосервисов, торгово-производственные компании;
отличное состояние помещения.

ЗВОНИТЕ!


Арт. 82674092

Сдам ПСН площадью 255.6 кв.м. Ярославская область, цена 128 000 руб.