Сдам помещение свободного назначения, 197 м², Ярославль, улица Гагарина, 49 Онлайн-показ

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение с большим трафиком на первой линии ул. Гагарина.
Адрес: ул. Гагарина, 49 (цокольный этаж, один вход).
Назначение: магазин, сфера услуг, небольшое производство.

Характеристики помещения:
Общая площадь 197 кв. м.
Высота потолков 2,3 м.
Отопление - газовый котел, водоснабжение и канализация - центральные.
Электричество 15 кВт.
Принудительная вентиляция.
Доступ в помещение 24/7.
Возможна установка вывески на фасаде.

Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.
Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Ранее помещение было частью фитнес-клуба.
Коммунальные платежи: электричество и водоснабжение по счетчикам; отопление - порядка 3000 руб./месяц; управляющая компания - 5000 руб./месяц; капремонт - 2000 руб./месяц.
Цена аренды: 800 руб./кв. метр в месяц + все коммунальные платежи.

Преимущества:
помещение на первой линии улицы Гагарина;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
удобная парковка на ул. Гагарина рядом со входом в помещение;
до ближайших остановок общественного транспорта 100-180 м, 9 маршрутов;
вокруг большое количество жилых многоквартирных домов;
несколько учебных заведений в 100-500 м;
по соседству расположены сетевые компании, обеспечивающие высокий трафик: Магнит, Сбер, Ozon, две аптеки, зоомагазин Зоозавр;
хорошее состояние помещения.

ЗВОНИТЕ!

Арт. 98851512

Сдам ПСН площадью 197 кв.м. Ярославская область, цена 157 600 руб.