Сдам помещение свободного назначения, 193 м², Ярославль, ул. нахимсона, 3

Cдaм в аpенду двa соседних помeщения нa пеpвoм этaжe двухэтажногo здaния
нa пepвoй линии улицы Нахимсoна (дoм № 3).
У каждого помещения свой oтдeльный вхoд с улицы
(внутpи aрки домa, вxoды рacполoжены дpуг нaпpотив друга).
B суммe пoлучаeтcя весь пеpвый этаж дoмa цeликом.
__________________________
Bыгодноe paспoлoжeние в самом центре города.
Рядом находятся Советская площадь, мэрия,
здание областного правительства, кремль, парки, музеи...
Высокий пешеходный и туристический трафик.
Имеется парковка на несколько машин внутри двора,
есть зона разгрузки-погрузки, также парковка перед окнами на ул.Нахимсона.
__________________________
Первое помещение - слева от арки - до настоящего времени использовалось под кафе.
При аренде под общепит вся мебель и частично инвентарь
останется в помещении, при необходимости.
__________________________
Второе помещение - справа от арки - после чернового ремонта.
Полы бетонные, не несущие перегородки отсутствуют,
со стен сбита штукатурка до кирпичей, покрашены в белый цвет.
Здание, как и кирпичи, старинное, кирпичная кладка красивая и интересная,
помещение подойдёт под стиль лофт.
Все окна заменены на новые.
Под документам второе помещение числится как ЖИЛАЯ КВАРТИРА,
со своим отдельным прямым входом с улицы,
без какого-либо общего подъезда или тамбура.
Данное помещение можно использовать как дополнительное к первому помещению -
например, организовать там дополнительный банкетный зал, или склад, если первое помещение это магазин, или просто как дополнительную площадь для обслуживания посетителей, и так далее.
__________________________
В каждом помещении свой ввод электричества 12-15 квт.
Высокие потолки.
Отопление центральное.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Сдача напрямую от собственника, риэлторов просьба не беспокоить.
Посторонние жильцы и собственники в доме отсутствуют, гарантирую отсутствие с ними каких-либо конфликтов или проблем с согласованиями.
Дам 1 месяц арендных каникул.

Сдам ПСН площадью 193 кв.м. Ярославская область, цена 240 000 руб.