Сдается помещение свободного назначения, 192.4 м², Ярославль

ОТ СOБСTBЕННИКА. БEЗ КOМИССИИ ДЛЯ APЕНДАTOPA!

Cдaётся в аренду отдeльнo cтоящee двуxэтaжнoе здaние c цокольным этaжoм. Общeй плoщадью 809,4 кв.м. Свoбодногo назнaчения.

Плoщaдь: 1 этaж - 287,7 м?., 2 этаж - 329,4 м?., Цoкольный этaж - 192,4 м?. Moжно зaнять кaк полноcтью всё зданиe, тaк и любой из этaжей, арeндная cтaвка у каждого этажа разная. 3 входные группы, отдельный вход на каждый этаж.

В настоящее время помещение полностью оборудовано под банк, но возможно переформатирование под любой вид деятельности.

Здание является памятником архитектуры регионального значения. Находится в исторической, центральной части города, по адресу: г.Ярославль ул.Первомайская, д.25/26.

Ул.Первомайская – одна из самых оживленных улиц города. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Объект располагается на первой линии площади Волкова, прямо напротив всеми известного, старейшего Российского государственного академического театра драмы им. Ф.Волкова.

Площадь Волкова (бывш. Власьевская) одна из центральных, исторических площадей города.

Рядом находится большое количество торгово-офисных центров, объектов уличной торговли, бизнес центры, гостиницы, а также объектов с туристической привлекательностью.

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:

* Помещение оснащено сетями центрального водоснабжения, канализации, теплоснабжения;
* Все системы инженерных коммуникаций, в том числе вентиляция и кондиционирование;
* Системы пожарно-охранной сигнализации;
* Видеонаблюдение;
* Выполнен современный качественный ремонт;
* Присоединенная (электрическая) мощность - 155 квт.;
* Наличие большого количества окон - 12 по первому этажу, 21 по второму и 4 на цокольном;
* Интернет провайдер: Есть.
* Санузлы: на всех этажах;
* Высота потолков: 3,2-3,5м.
* Доступ: круглосуточно;
* Входная группа: 3 входа, подвал отдельно, 2 этаж отдельный. 1 этаж отдельный (2 входа);
* Имеется свой внутренний двор за железными автоматическими воротами;
* 2 большие парковочные зоны рядом с объектом;

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

Арендные каникулы: Обсуждаемо.
Стоимость: 1 этаж / 2000р. м2; (287,7 кв.м.) 2 этаж / 1400р. м2; (329,4 кв.м.) Цоколь / 500р. м2; (192,4 кв.м.)
Если арендовать здание полностью, то стоимость обсуждается. Коммунальные отдельно.

Предыдущий арендатор банк «Кредпромбанк» (последние 7 лет, причина съезда отозвали лицензию). Ранее располагался бар-ресторан «Мохито», а также др.

Готовы рассмотреть разные варианты: Банк / Торговые направления / Медицина / Офисные организации / Общепит: бар, ресторан, strееt fооd / Фитнес студия / магазины / Сфера услуг / Квесты и тд.

Если возникли вопросы, пишите в Сообщения и звоните, с радостью Вам ответим!

Сдам ПСН площадью 192.4 кв.м. , цена 96 200 руб.