Аренда помещения свободного назначения, 184 м², Ярославль, улица Нефтяников, 5

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение на первой линии Юго-западной окружной дороги.
Адрес: ул. Нефтяников, 5 (первый этаж, два входа: основной + дополнительный).
Назначение: магазин, сфера услуг, офис.

Характеристики помещений:
Общая площадь: 184 кв. м. Возможна аренда двумя частями примерно по 92 кв. м.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные.
Электричество: 20 кВт.
Высота потолков 3-3,2 м.
Кондиционер.
Охранно-пожарная сигнализация, интернет.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.
Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
Арендные каникулы индивидуально, по согласованию, но не более 1 месяца.
Ранее в помещении располагался филиал Почты России.
Не сдается под хостел и алкогольные магазины.
В договоре арендодатель - ИП; вид аренды - субаренда. Помещение в аренде у АО Почта России на срок 5 лет с возможностью дальнейшей пролонгации.
Цена аренды:
при аренде всего помещения: 90 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (примерно 20 тыс. руб. в месяц в среднем по году);
при аренде по половине помещения: 50 тыс. руб. в месяц за каждую половину + коммунальные платежи.
Преимущества:
первая линия, находится прямо на Окружной дороге;
удобный подъезд с Окружной дороги прямо ко входу;
вывеска будет видна с трассы;
огромный автомобильный трафик;
парковка рядом со зданием;
до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-700 м, 19 маршрутов;
250 м до ТК Шоколад;
в соседнем здании расположен ПВЗ Ozon, магазин Красное и Белое;
хорошее состояние помещения.
ЗВОНИТЕ!

Арт. 63228499

Сдам ПСН площадью 184 кв.м. Ярославская область, цена 90 000 руб.