Сдается помещение свободного назначения, 163 м², Ярославль, проспект Московский, 137

Арт. 19358468
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Работаем без выходных и праздников.
Сдам помещение свободного назначения на 1 линии самого оживленного проспекта города.
Помещение пристроено к жилому дому, идеально подойдет для офис, торговля, салон, пекарня и т.д..
Площадь помещений. 115 кв. м - большой зал + 47,5 кв. м - 2 кабинета и коридор с выходом к зоне погрузки-разгрузки
Два входа: основной с Московского пр-та + дополнительный вход со двора для погрузки-разгрузки
Большие панорамные окна-витрины
Парковка перед фасадом здания
Общая нагрузка 15 кВт, но при необходимости можно договориться о выделении дополнительных мощностей с торговым центром
Отопление, водоснабжение и канализация центральные, свой санузел, счетчики. Все коммунальные платежи зимой около 40 тыс. руб.
На фасаде предусмотрено место для вывески
Сигнализация и интернет есть, но не подключены (арендатор сам заключает необходимые договора.)
В приоритете долгосрочная аренда
Преимущества:
- первая линия одной из самых активных магистралей города - Московского пр-та, - высокий автомобильный и пешеходный трафик всегда;
рядом остановки общественного транспорта, перекресток Московского пр-та и ул. Гоголя, ТЦ Фараон, Автовокзал, автосалон;
рядом магазины Цветторг, Улыбка радуги, Магнит и др., Промсвязьбанк и Почта банк;
нет ограничений по использованию и продаваемым товарам.

Сдам ПСН площадью 163 кв.м. Ярославская область, цена 162 500 руб.