Сдаю помещение свободного назначения, 1350 м², Ярославль, проспект Ленинградский, 62к2 Онлайн-показ

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещения в новом ТЦ в 120 м от Ленинградского пр-та.
Адрес: ТЦ рядом с домом Ленинградский пр-т, 62 корп. 3 (ТЦ, третий этаж, центральный вход + два пожарных выхода).
Назначение: торговля, сфера услуг.

Характеристики помещения:
Общая площадь этажа 1350 кв. м. Свободная планировка, поэтому есть возможность арендовать различные площади от 50 кв. метров.
Высота потолков 4,2 м.
Отопление - газовое; водоснабжение и канализация - центральные.
Здание будет оборудовано несколькими лифтами, в том числе для грузов.
Доступ в помещение 24/7.
Возможна установка вывески на фасаде.
Арендодатель - АО. Вид аренды - прямая.
Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Цена аренды: 600 руб./кв. метр в месяц + все коммунальные платежи.
Преимущества:
помещение в новом ТЦ на второй линии Ленинградского пр-та в центральной части Дзержинского района;
высокий автомобильный и пешеходный трафик по Ленинградскому пр-ту и второстепенному дублеру;
от ТЦ всего 120 м до Ленинградского пр-та;
вывеску будет видно автомобилистам, пассажирам общественного транспорта и пешеходам;
удобная отдельная парковка перед зданием;
до ближайших остановок общественного транспорта 150-200 м, 17 маршрутов;
в этом же здании на первом этаже планируется якорный арендатор - магазин федеральной продуктовой сети;
рядом расположены два ТЦ с сетевыми арендаторами, что также увеличивает пешеходный и автомобильный трафик;
вокруг большое количество многоквартирных жилых домов;
в здании будут установлены лифты, в том числе для грузов;
планировка с малым количеством несущих конструкций позволяет гибко спланировать пространство;
при необходимости можно оборудовать зону погрузки-разгрузки с учетом пожеланий арендатора.

Арт. 99831226

Сдам ПСН площадью 1350 кв.м. Ярославская область, цена 810 000 руб.