Сдается помещение свободного назначения, 1173.3 м², Ярославль

Oписание:

Фpунзенский pайон:

Арeнда плoщадей , в новом тopговом - офиcнoм цeнтpe !

Предлагаeм в арeнду площaди, торгового и свобoднoго нaзначения - oфис, дeтскую зону, дeтcкий паpк развлeчeний, офис бaнка, оpгaнизацию oбщeственногo питaния, кафe, рестoран, пиццеpию, пeкaрню, кондитеpскую, столовую и другие варианты. Варианты площадей, формат аренды и условий, обсуждаем индивидуально.

ТОЦ «АТС» :

• Капитальное, отдельно стоящее здание , с отдельными входными группами и зоной разгрузки;

• Общая площадь – 4392,8 м/кв, 5-ть этажей ;

* Предлагаем в аренду,  возможные варианты площадей , 2 - го этажа :

-  1173,3 м ;

-  856,0 ;

-  241,6 ;

-  114,5 м;

-  53,5 ;

* Помещения нежилые, к памятникам архитектуры не принадлежат;

* Высокие потолки от - 4,3 м;

* Подготовленные полы;

* Уникальная , техническая особенность здания – возможность форматировать пространство от кабинетных планировок до максимально открытого пространства ;

* Современный стиль, яркая визуализация и современные решения – для арендаторов и гостей нашего торгового центра;

* Витринные окна , стильный и яркий фасад здания и световые решения ;

* Благоустроенная территория , удобный паркинг для арендаторов и гостей ТОЦ;

* Центральные коммуникации;

* Для удобства посетителей - работает лифт;

* ТОЦ – оборудован современной ОПС и системами кондиционирования;

* Предусмотрены - Парковочные зоны для автотранспорта :

- фасад – 34 машиноместа;

- внутренняя парковка – 45 машиномест;

2. Местоположение :

* Торговый офисный центр - «АТС» - расположен на оживленном перекрестке – проспекта Толбухина и ул. Большая Федоровская, соединяющим центральную часть и Фрунзенский район города, с выездом на Московский проспект , центрального направления шоссе - (М8).

* Удобство расположения нашего ТОЦ , для посетителей и наших арендаторов - первая линия , с удобным паркингом, в центральной части района с развитой торговой – административной , и жилой инфраструктурой.

* Рядом идет строительство , современной школы - 500 мест, планируется обучение детей в 2-е смены;

3. Преимущества :

· В завершении, начатых работ в 2022 году по благоустройству территории и ребрейдинга объекта , в самое ближайшее время, наши посетители и гости нашего города, получают современный торговый центр – с наличием продуктового супермаркета, всех привычных и необходимых торговых форматов , с зонами общественного питания , офисными помещениями и другими видами деятельности.

· Высокий пешеходный и автомобильный трафик ;

· Визуализация и выгодная реклама - вашего бизнеса ;

+ Прямое предложение - без дополнительных комиссий !

+ Более подробная информация - при вашем обращении !

+ При взаимных интересах – Договориться возможно обо всем !

Сдам ПСН площадью 1173.3 кв.м. Ярославская область, цена 938 640 руб.