Сдаю помещение свободного назначения, 1045 м², Тутаев, улица Ярославская, 73а

Aрт. 78888864.

Сдаётcя в apенду новое отдeльноcтоящee здание у Вoлги в истоpичecкoм Tутаеве!

Адpеc: Ярославская обл., Тутaeвский p-н, г. Тутаев, ул. Ярocлaвская, 73A.

Пoчeму эта лoкация — идеальноe мeстo для вашего бизнecа? — Истоpический и духовный центp
— Зданиe paспoлoжeнo в ceрдце правобережной части Тутаева (бывший Романов-Борисоглебск) — городе с богатой историей и атмосферой «русской провинции».
— В шаге от храма с известными святынями, привлекающего тысячи паломников и туристов ежегодно. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории.

— Вид на Волгу и туристическая привлекательность
— Близость к реке Волга открывает возможности для проектов с панорамными видами: кафе, гостиницы, СПА-зоны.
— Тутаев входит в маршруты «Золотого кольца России», что обеспечивает сезонный наплыв гостей.

— Инфраструктура и транспорт
— Удобная транспортная доступность:
— 40 км до Ярославля (40–50 минут на авто);
— Паромная переправа связывает с левобережной частью города (актуально в летний сезон).

— Рядом — магазины, музеи, набережная и остановки общественного транспорта.

— Минимум конкурентов — максимум возможностей
— Анализ рынка:
— Гостиницы: В городе ограниченное число гостиниц , спрос на размещение превышает предложение, особенно в паломнический сезон.
— Кафе и рестораны: Небольшие семейные кафе, но нет современных заведений.
— Медицинские и торговые услуги: Дефицит специализированных центров (например, стоматология, wеllnеss-зоны).

О здании:
— Общая площадь: 1045 м?.
— Первый этаж: 400 м? (можно арендовать отдельно).
— Новое здание — свободная планировка, современные коммуникации, отдельный вход.
— Подходит для:
— Гостиницы или хостела для паломников и туристов;
— Кафе/ресторана с террасой и видом на Волгу;
— Медицинского центра, магазина сувениров/религиозной атрибутики;
— Офисного пространства или фитнес-клуба.

Уникальное предложение:
— Выгодная арендная ставка для первопроходцев в локации.
— Поддержка при согласовании перепланировки под ваш проект.
— Рекламный потенциал: Видимость от храма и туристических маршрутов.
Спешите занять место в сердце туристического потока!
Звоните, чтобы обсудить условия и забронировать помещение: [Ваши контакты].

P.S. Новое здание — это чистый лист для амбициозных проектов. Откройте свой бизнес там, где история встречается с возможностями!

Сдам ПСН площадью 1045 кв.м. Ярославская область, цена 313 000 руб.