Сдается помещение свободного назначения, 1045 м², Тутаев, улица Ярославская, 73А Онлайн-показ

Арт. 78888864. Сдаётся в аренду новое отдельностоящее здание у Волги в историческом Тутаеве!

Адрес: Ярославская обл., Тутаевский р-н, г. Тутаев, ул. Ярославская, 73А.

Почему эта локация — идеальное место для вашего бизнеса?

Исторический и духовный центр

Здание расположено в сердце правобережной части Тутаева (бывший Романов-Борисоглебск) — городе с богатой историей и атмосферой «русской провинции».



В шаге от храма с известными святынями, привлекающего тысячи паломников и туристов ежегодно. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории.





Вид на Волгу и туристическая привлекательность

Близость к реке Волга открывает возможности для проектов с панорамными видами: кафе, гостиницы, СПА-зоны.



Тутаев входит в маршруты «Золотого кольца России», что обеспечивает сезонный наплыв гостей.





Инфраструктура и транспорт

Удобная транспортная доступность:

40 км до Ярославля (4050 минут на авто);



Паромная переправа связывает с левобережной частью города (актуально в летний сезон).





Рядом — магазины, музеи, набережная и остановки общественного транспорта.



Минимум конкурентов — максимум возможностей

Анализ рынка:

Гостиницы: В городе ограниченное число гостиниц , спрос на размещение превышает предложение, особенно в паломнический сезон.



Кафе и рестораны: Небольшие семейные кафе, но нет современных заведений.



Медицинские и торговые услуги: Дефицит специализированных центров (например, стоматология, wellness-зоны).





О здании:

Общая площадь: 1045 м?.



Первый этаж: 400 м? (можно арендовать отдельно).



Новое здание — свободная планировка, современные коммуникации, отдельный вход.



Подходит для:

Гостиницы или хостела для паломников и туристов;



Кафе/ресторана с террасой и видом на Волгу;



Медицинского центра, магазина сувениров/религиозной атрибутики;



Офисного пространства или фитнес-клуба.





Уникальное предложение:

Выгодная арендная ставка для первопроходцев в локации.



Поддержка при согласовании перепланировки под ваш проект.



Рекламный потенциал: Видимость от храма и туристических маршрутов.



Спешите занять место в сердце туристического потока!
Звоните, чтобы обсудить условия и забронировать помещение: [Ваши контакты].

P.S. Новое здание — это чистый лист для амбициозных проектов. Откройте свой бизнес там, где история встречается с возможностями!

Сдам ПСН площадью 1045 кв.м. Ярославская область, цена 313 000 руб.