Сдаем производственное помещение, 8000 м², Ярославль, ул. гагарина, 52

#### Опиcаниe Oбъeкта

**Элeктричество:** Oбъект oснащен мощнoй элeктpическoй cиcтeмoй, предостaвляющей дo 980 кВт. Стоимость электроэнepгии обcуждaетcя индивидуальнo.

**Плoщaдь пoмещeний:** Oт 600 дo 8000 м?, идеально подxoдящиx для paзличных видов пpоизвoдcтвенной и склaдскoй деятельноcти.

**Железнодорожныe тупики:** Ha тeрритории имеются 4 железнодорожных тупика, что обеспечивает удобную транспортировку грузов.

**Транспортная доступность:**
- Круглогодичный проезд и просторная парковка для автомобилей.
- Рядом находится автобусная остановка, обеспечивающая удобный доступ для сотрудников.
- Отличная транспортная доступность благодаря близости к основным магистралям и транспортным узлам.

**Прилегающая территория и въездные ворота:** Территория объекта благоустроена и имеет несколько въездных ворот, обеспечивающих легкий доступ и маневрирование для грузового транспорта.

**Дорога:** Подъездные пути к объекту асфальтированы и находятся в хорошем состоянии, обеспечивая круглогодичный доступ.

**Инфраструктура:**
- Водопровод и водоотведение: На территории проведены все необходимые коммуникации.
- Столовая: Рядом с объектом находится столовая, обеспечивающая питание для сотрудников.
- Офисная часть: Имеется административно-бытовой комплекс (АБК) для персонала.

**Коммунальные услуги:**
- Водоснабжение и канализация полностью функциональны.
- Возможность подключения газгольдера для обеспечения газоснабжения, в настоящее время газа нет. Будет к октябрю

**Условия аренды:**
- Предусмотрены арендные каникулы для обустройства помещения под ваши нужды.
- Возможна частичная аренда различных площадей.
- Помещение можно сделать теплым при условии долгосрочной аренды.

#### Возможные Направления Производств

- Легкая и тяжелая промышленность
- Складирование и логистика
- Производство строительных материалов
- Переработка и перевалка нерудных материалов
- Автомобильные и сельскохозяйственные предприятия

#### Документация

- Объект стоит на кадастровом учете, все документы в наличии.
- Кадастровые номера объекта и земли предоставляются по запросу.

#### Планы Помещений

Планы помещений предоставляются при обращении.

Свяжитесь с нами для более подробной информации и организации просмотра!

Сдам ПП площадью 8000 кв.м. Ярославская область, цена 300 руб.