Аренда производственного помещения, 625 м², Ярославль, улица Гагарина, 65

OТ COБСТВEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ.

* Pаботaeм бeз выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 *

Сдам пpоизводственно-складские пoмeщения рядoм с трасcoй M-8 и окpужной доpoгой на ул. Гaгaрина, 65б.  (тeплый пpоизвoдcтвенно-склaдскoй комплекc, земeльный учаcтoк)

Нaзначениe: cклад, производство

Характеристики помещений:

— Площадь: основное здание 625 кв. м; земельный участок 1,46 га; кирпичный гараж на два автомобиля; дополнительные хозяйственные постройки из металла.

— Высота потолков в здании 2-2,5 м.

— Водоснабжение, канализация - центральные; отопление - электрокотел + котел на твердом топливе.

— Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора.

— Физическая охрана, интернет, видеонаблюдение.

— Доступ 24/7, охраняемая огороженная территория.

— Возможно предоставление юридического адреса.

— Возможность установки вывески.

— Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.

— В договоре арендодатель - физлицо / ИП, без НДС / ООО без НДС; вид аренды - прямая.

— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

— Ранее в помещениях располагалось тепличное хозяйство НПЗ, транспортная база.

— Цена аренды:

— здание 625 кв. м, гараж, часть земельного участка (3 тыс. кв. м) - 400 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам);

— вся база (здания и земельный участок 1,46 га) - 650 тыс. руб. + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам).

— Большая парковка у здания, возможность подъезда грузового транспорта любых размеров

— Огороженная территория

— Асфальтированная территория, 2 въезда

— Сроки аренды: в приоритете долгосрочная аренда

— В договоре арендодатель - ИП, с НДС

— Цена аренды здания: договорная, порядка 200-250 руб./месяц за квадратный метр; цена аренды земельного участка договорная

— Арендные каникулы, если арендатор решит делать ремонт самостоятельно

— Ранее в здании располагалось кондитерское производство

Преимущества:

— отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны;

— два удобных подъезда: с окружной дороги и трассы М-8;

— новая асфальтированная дорога до поворота к базе, далее 200 м менее ровной дороги;

— большая асфальтированная территория у здания;

— возможна перепланировка под нужды арендатора;

— возможность строительства арендатором дополнительных зданий на территории базы;

— в одном из боксов гаража есть смотровая яма.

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Сдам ПП площадью 625 кв.м. Ярославская область, цена 400 000 руб.