Сдам производственное помещение, 625 м², Ярославль, улица Гагарина, 65

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Сдам производственно-складские помещения рядом с трассой М-8 и окружной дорогой на ул. Гагарина, 65б. (теплый производственно-складской комплекс, земельный участок)
Назначение: склад, производство
Характеристики помещений:
Площадь: основное здание 625 кв. м; земельный участок 1,46 га; кирпичный гараж на два автомобиля; дополнительные хозяйственные постройки из металла.
Высота потолков в здании 2-2,5 м.
Водоснабжение, канализация - центральные; отопление - электрокотел + котел на твердом топливе.
Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора.
Физическая охрана, интернет, видеонаблюдение.
Доступ 24/7, охраняемая огороженная территория.
Возможно предоставление юридического адреса.
Возможность установки вывески.
Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
В договоре арендодатель - физлицо / ИП, без НДС / ООО без НДС; вид аренды - прямая.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Ранее в помещениях располагалось тепличное хозяйство НПЗ, транспортная база.
Цена аренды:
здание 625 кв. м, гараж, часть земельного участка (3 тыс. кв. м) - 400 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам);
вся база (здания и земельный участок 1,46 га) - 650 тыс. руб. + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам).

Большая парковка у здания, возможность подъезда грузового транспорта любых размеров
Огороженная территория
Асфальтированная территория, 2 въезда
Сроки аренды: в приоритете долгосрочная аренда
В договоре арендодатель - ИП, с НДС
Цена аренды здания: договорная, порядка 200-250 руб./месяц за квадратный метр; цена аренды земельного участка договорная
Арендные каникулы, если арендатор решит делать ремонт самостоятельно
Ранее в здании располагалось кондитерское производство
Преимущества:
отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны;
два удобных подъезда: с окружной дороги и трассы М-8;
новая асфальтированная дорога до поворота к базе, далее 200 м менее ровной дороги;
большая асфальтированная территория у здания;
возможна перепланировка под нужды арендатора;
возможность строительства арендатором дополнительных зданий на территории базы;
в одном из боксов гаража есть смотровая яма.


Арт. 48832411

Сдам ПП площадью 625 кв.м. Ярославская область, цена 400 000 руб.