Аренда производственного помещения, 280 м², Ярославль, улица Гагарина, 65 Онлайн-показ

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам отапливаемое помещение под производство или склад в промзоне по адресу :
ул. Гагарина, 65 (часть отдельно стоящего одноэтажного здания).
Назначение: склад, производство.

Характеристики помещения:
Общая площадь: 280 кв. м. Здание кирпичное, полы и перекрытия - бетонные.
Водоснабжение - скважина, канализация - центральная; отопление - индивидуальное от электрокотла.
Подключение воды и отопления, установка ворот и возведение перегородки (пунктирная линия на плане) планируется к началу 2025 года.
Электричество: 40 кВт с возможностью увеличения (есть трансформаторная подстанция на территории).
Высота потолков до 4,9 м.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески, брендирования, баннеров и т. п. на фасаде.
Возможность регистрации юридического адреса.

Ранее в здании располагалось кондитерское производство.
Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
В договоре арендодатель - ИП; вид аренды - прямая.
Цена аренды: 500 руб./месяц за кв. м + коммунальные платежи.

Преимущества:
отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны;
удобный подъезд с окружной дороги;
новая асфальтированная дорога до самых ворот;
большая асфальтированная территория вокруг здания, забор, два въезда;
возможность подъезда грузового транспорта любых размеров;
возможна любая перепланировка под нужды арендатора;
в одном из оконных проемов будут установлены ворота;
нижний край ворот и уровень пола примерно в 70-80 см от земли, поэтому есть возможность обустроить аналог пандуса;
при необходимости возможно увеличение арендуемой площади.

ЗВОНИТЕ!

Арт. 78011473

Сдам ПП площадью 280 кв.м. Ярославская область, цена 140 000 руб.