Сдается офис, 196 м², Ярославль, проспект Машиностроителей, 7 Онлайн-показ

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение с отдельным входом в центре Заволжского района.
Адрес: пр-т Машиностроителей, 7 (второй этаж, один вход).
Назначение: сфера услуг, офис.

Характеристики помещения:
Общая площадь 196 кв. м.
Высота потолков 3 м.
Отопление, водоснабжение и канализация - центральные; один санузел; возможность сделать дополнительные санузлы и провести мокрые точки в кабинеты.
Электричество 15 кВт.
Доступ в помещение 24/7.
Возможна установка вывески на фасаде.

Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.
Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Ранее в помещении располагался офис.

Коммунальные платежи: электричество и водоснабжение по счетчикам (9 руб./кВт); отопление - порядка 13-16 тыс. руб./месяц; управляющая компания и капремонт - около 3 тыс. руб./месяц.
Оплата: аренда + все коммунальные платежи.

Преимущества:
помещение с отдельным входом в центре Заволжского района;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
удобная парковка по периметру дома;
большая парковка рядом с ТЦ Аврора (от ворот парковки 30 метров до входа в помещение);
до ближайших остановок общественного транспорта 200-250 м, 18 маршрутов во все районы города;
вокруг большое количество жилых многоквартирных домов;
в этом же доме расположены около 30 объектов торговли, развлечений, услуг для детей и взрослых;
60 метров до ТЦ Аврора, в котором находятся порядка 80 объектов торговли, развлечений, услуг (в том числе фитнес-клуб, бассейн, супермаркеты, кафе, ПВЗ);
возможность провести мокрые точки в кабинеты.

ЗВОНИТЕ!

Арт. 98840954

Сдам Офис площадью 196 кв.м. Ярославская область, цена 156 800 руб.