Сдам нежилое здание, 770 м², Ярославль, ул. труфанова, 1а

OT CОБСTВEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ AРЕHДАТOPA

* Paботаем без выxодныx и прaздникoв. Звoнитe с 10:00 дo 20:00 *

Сдaм здaниe в Дзеpжинскoм paйонe нa пеpвoй линии ул. Tруфанoвa.

Aдрес: ул. Tруфанoва, 1a (двa основныx этaжа, нa тpeтьем этaже раcполoжeн узел отопления и водоснабжения; три входа: основной + дополнительный для разгрузки-погрузки + эвакуационный).

Назначение: магазин, сфера услуг, офис.

Характеристики помещений:

Общая площадь: 770 кв. м. Капитальное строение (часть из пеноблоков, часть из кирпича). Рассматриваются варианты аренды отдельно первого или второго этажа (по 385 кв. м).

Отопление - собственная газовая котельная; водоснабжение, канализация - центральные; санузлы на обоих этажах.

Электричество: 55 кВт.

Высота потолков 3 м.

Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.

Кондиционеры.

Доступ 24/7.

Возможность оформления юридического адреса.

Возможность установки вывески на фасаде.

Сроки аренды: в приоритете долгосрочный договор.

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

В здании 11 лет располагается магазин светотехники. На выезд требуется до двух месяцев.

В договоре арендодатель - ИП без НДС; вид аренды - прямая.

Цена аренды: 900 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи (в том числе электричество и водоснабжение по счетчикам). Отопление за ноябрь порядка 6500 рублей. Водоснабжение порядка 300 рублей. Указанная ставка действует при аренде всего здания. При аренде одного этажа ставка увеличивается и обсуждается индивидуально.

Преимущества:

первая линия, находится на стыке ул. Урицкого и ул. Труфанова;

капитальное строение, земельный участок в собственности;

удобный подъезд с пр-та Дзержинского и Ленинградского пр-та;

вывеска будет отлично видна с проезжей части;

высокий автомобильный и пешеходный трафик;

парковка рядом со зданием;

есть возможность расширить вход со двора, сделав зону погрузки-разгрузки с воротами;

до основных остановок общественного транспорта порядка 550 м, 27 маршрутов;

в 200 м от здания расположен ТРЦ Космос и ТЦ Галеон, ФК Легион;

рядом большое количество многоэтажных жилых домов.

Звоните!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Сдам Нежилое здание площадью 770 кв.м. Ярославская область, цена 693 000 руб.