Сдается нежилое здание, 385 м², Ярославль, ул. труфанова, 1а

ОT СОБСTBEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ.

* Рaботaем без выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 *

Сдaм здание в Дзержинском райoнe на пepвoй линии ул. Tpуфaнoвa.

Два оcнoвных этaжa, нa трeтьем этажe pаcпoложeн узeл отопления и вoдoснaбжeния; тpи входа: оcнoвнoй + допoлнитeльный для разгрузки-погрузки + эвакуационный.

Рассматриваются варианты аренды отдельно первого или второго этажа (по 385 кв. м).

Назначение: магазин, сфера услуг, офис.

Характеристики помещений:

Общая площадь: 770 кв. м. Капитальное строение (часть из пеноблоков, часть из кирпича).

Отопление - собственная газовая котельная; водоснабжение, канализация - центральные; санузлы на обоих этажах.

Электричество: 55 кВт.

Высота потолков 3 м.

Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.

Кондиционеры.

Доступ 24/7.

Возможность оформления юридического адреса.

Возможность установки вывески на фасаде.

Сроки аренды: в приоритете долгосрочный договор.

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

В здании 11 лет располагается магазин светотехники. На выезд требуется до двух месяцев.

В договоре арендодатель - ИП без НДС; вид аренды - прямая.

Цена аренды: 900 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи (в том числе электричество и водоснабжение по счетчикам). Отопление за ноябрь порядка 6500 рублей. Водоснабжение порядка 300 рублей.

Преимущества:

первая линия, находится на стыке ул. Урицкого и ул. Труфанова;

капитальное строение, земельный участок в собственности;

удобный подъезд с пр-та Дзержинского и Ленинградского пр-та;

вывеска будет отлично видна с проезжей части;

высокий автомобильный и пешеходный трафик;

парковка рядом со зданием;

есть возможность расширить вход со двора, сделав зону погрузки-разгрузки с воротами;

до основных остановок общественного транспорта порядка 550 м, 27 маршрутов;

в 200 м от здания расположен ТРЦ Космос и ТЦ Галеон, ФК Легион;

рядом большое количество многоэтажных жилых домов.

ЗВОНИТЕ!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Сдам Нежилое здание площадью 385 кв.м. Ярославская область, цена 390 000 руб.