Сдаю офис, 450 м², Ярославль, площадь Труда

Первый в Ярославле розничный бизнес центр класса А предлагает в аренду площади под офисы и предприятия сопутствующих услуг (банк, ресторан, кафе, фитнес центр, салон красоты, аптека, оптика и другие). В настоящее время здание находится в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию конец 2018 года. Бизнес центр входит в состав общественно-делового центра, состоящего из двух, зеркально отраженных относительно оси симметрии зданий и занимает левое строение. Правое здание займет гостиница Хилтон в конце 2019 года.Здание бизнес центра расположено в деловом центре г. Ярославля на площади Труда, вдоль одной из основных магистралей города - улицы Свободы, в пешеходной доступности от исторического центра Ярославля, основных правительственных учреждений, объектов социальной и культурной инфраструктуры.Общая площадь бизнес центра – 11 491,97 м2Площадь под аренду – 9 180,95 м2Количество наземных этажей – 10, в т.ч технический – 10-й этажКоличество подземных этажей – 1Шаг колонн – 5,6 х 5,6 мПанорамное остекление наземных этажейВысококачественные материалы в отделке мест общего пользованияЦентральные системы вентиляции и кондиционированияКонтроль доступа посетителей и сотрудников офисовСистемы видеонаблюдения и пожарной безопасностиДва независимых источника энергоснабженияИндивидуальный тепловой пункт4 лифта с 1 на 3 этажи (в т.ч. один – грузовой), 2 лифта с 3 на 8 этажи (в т.ч. один – грузовой)Собственная служба клинингаПодземная парковка – 300 м/мНаземная парковка – 48 м/мОстановка общественного транспорта – 100 м от центрального входа.Помещение подойдет под банк и другие финансовые организации Метраж – 429,51 м2; 448,61 м2 - 1 этажВысота потолка – 4,5 мПомещение имеет отдельный вход (через тамбур) со стороны главного фасада бизнес центра, санузлы, серверную и электрощитовую.Помещения сдаются под «чистовую отделку».Ставка аренды – 1200 руб./м2 в месяц, включая НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы. Сверху оплачиваются только расходы по потребленной электроэнергии. Коммерческие условия обсуждаются индивидуально с каждым арендатором.Арендаторы имеют возможность самостоятельно осуществлять планировку и отделку помещения, согласно собственному фирменному стилю, вносить изменения в технические характеристики помещения.Также в аренду предлагаются площади на 2-9 этажах метражом от 150 м2 до 950 м2. Ставки и условия аренды обсуждаются.

Сдам Офис площадью 450 кв.м. , цена 14 400 руб.