Сдается 2-комнатная квартира, 37 м², Ярославль, улица Лисицына, 13 Онлайн-показ

Сдается небольшая квартира.

ПЛЮСЫ:
1) хорошее расположение дома (тихий район, в 30 метрах садик 236 и школа 1, в 15 метрах спорт-площадка, в 100 метрах магазин «Пятёрочка» и аптека, также рядом остановки общественного транспорта);
2) дом 1985 года постройки - кирпичные несущие стены толщиной в 1 м (зимой тепло, летом прохладно, низкая звуко-проводимость);
3) адекватные соседи - взрослые семейные люди;
4) закрывающийся тамбур на 3 квартиры (свежий косметический ремонт на этаже 2023 г.);
5) новые лифты (полностью обновлены в 2023 г.);
6) сниженный тариф на электроэнергию (т.к. это высотный 12-этажный дом - отсутствует газ);
7) установлен водонагреватель объемом 50л (не страшны отключения горячей воды летом);
8) утеплена лоджия и установлен теплый пол;
9) установлены счетчики;
10) юридическая прозрачность - один взрослый собственник.

МИНУСЫ:
1) фактически это 1-комнатна квартира, в которой произведена перепланировка - с разделением на 2 изолированные комнаты (гипсокартонной метало-конструкцией с шумоизоляцией внутри);
2) ремонт не первой свежести (есть нюансы, которые постарался отразить на фото).

Пишите - с радостью отвечу на все вопросы. Если необходимо - проведу онлайн-показ (telegram / whatsapp / viber / vk).
p.s. Первым сообщением - напишите пожалуйста краткую информацию о себе.

Сдаю 2-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, улица Лисицына, 13, цена 25 000 руб.