Продается земля под ИЖС, 9.2 сотки, Ярославль

Пpедлaгаетcя к прoдаже земельный учaстoк (ИЖС) с дoмoм в центpe г. Яpоcлaвля c пpaвом прописки, a такжe с пpeимущecтвами pазмepeнной зaгоpoднoй жизни.

Участок прямoугoльнoй фоpмы c удoбным подъeздoм с двуx cтоpон. Paсположен в эколoгичecки чистом рaйонe, oкруженный зeленью
. В пешей доступности находится насыщенная инфраструктура: школа, лес, парк, набережная и др.
На участке располагается приятный бревенчатый дом с возможностью прописки и проживания или постройки нового.
Имеются все возможные коммуникации.

Земельный участок:
Площадь 9,15 сот. Непосредственная граница с соседним участком проходит только по одной стороне. Подъезд к участку с ул. 1-ой Пролетарской и ул. 2-ой Пролетарской.
- подведено электричество,
- по границе участка проходит газовая магистраль,
- имеется возможность подключения центрального водоснабжения,
- за забором участка находится водоразборная колонка.

Жилой Дом:
Площадь жилой части дома 54,9 м2
Имеется возможность прописаться в доме, так как участок оформлен под ИЖС. Либо снести и построить новый дом.
Кадастровый номер дома 76:23:022103:37
Вторая чать дома не эксплуатируется.

Инфраструктура:
Участок имеет удобную транспортную доступность. Рядом расположены две остановки общественного транспорта, «Школа 50» и «Линейная».
В 400м находится школа 50, в пешей доступности Тверицкий бор, Тверицкая набережная с парком, Конноспортивная школа и Заволжский район.
Центр в 10 минутах на а/м или 15 мин на общественном транспорте (2 остановки). Гипермаркет Глобус в 10 минутах на личном транспорте или в 25 минутах на общественном.

Контекст:
Участок и расположенный на нем дом, построенный в ХIХ в., являются родовым имуществом в V-м поколении с богатой историей. Дом остался одним из немногих сохранившихся строений со времен основания Гагаринской слободы.

Один взрослый собственник. Без обременений.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН

Продам земельный участок площадью 9.2 соток, Ярославская область, цена 5 500 000 руб.