Продаю землю под ИЖС, 27 соток, Синицыно

Продаётся земельный учaсток 27 соток(22+5), 10 пeшком минут дo беpeгa Вoлги! В поceлкe Boлгa(9 км) есть вокзал, c котoрoгo peгулярнo хoдят coврeмeнные электpички до гopодa Pыбинcк(45 минут дорoги) и Яpocлaвль(2 чаca), а так же ocтанавливаютcя пoeздa до Мocквы и Санкт-Пeтербурга. Паpомные переправы Глебово и Сменцево сокращают путь на машине до Ярославля и Рыбинска. До г. Углич - 50км, до Москвы 300 км.
Сетевые магазины в городе Мышкин(11 км), в 15 минутах езды на машине, около часа на велосипеде, ежедневно приезжают автолавка в которой можно купить свежий хлеб(и другие продукты) и пообщаться с местными жителями.

Деревня жилая, летом много дачников, соседи дружелюбны и гостеприимны.

Участок ровный, 22 сотки огорожены забором, высотой 2м. 5 соток(14х35м) не огорожены, их расположение можете увидеть на фото-схеме. Ровный подъезд для автомобиля, который не размывает в дожди. Прямо за забором «пожарный» пруд, который не мог быть огорожен, но используется для полива огорода, проведены насосы, обкошена площадь вокруг него.
По пути к р.Волге - грибной лес, в котором на протяжении всего лета можно гулять и собирать разные грибы.(иногда они даже растут на участке..)
На участке до продажи продолжаются все садовые работы, «под ключ», на огороде и в теплице(3х6) посажена вся возможная рассада: цветы, огурцы, помидоры, кабачки, картошка, зелень, малина, клубника земляника и так далее. Земля плодородная и урожая много! Посажены плодовые деревья: крыжовник, разная смородина, жимолость, орех-фундук, яблони, вишня. Деревья плодоносят каждый год.
На участке орудовал наш рыжий кот, поэтому весь мышиный род истреблен ещё несколько лет назад.
Трасса не шумная, сами живем каждое лето 7 лет подряд дискомфорта не создавало, строили всё для себя, продавать не планировали.

Говоря о постройках: на участке есть колодец 12 метров глубиной, с чистой питьевой водой; Утепленный вагончик(2х6); двухэтажный дом-баня из сруба(6х8) с крытой верандой(очень уютный!!!); Уличный туалет; Сарай.

Заведено электричество 9кВт; в деревне проводится газ, труба рядом.

Продажа несрочная, торг уместен, этот участок - ваша лучшая инвестиция в комфортные посиделки на даче, отдых и рыбалку на Волге и добрососедство! Огромная свободная площадь под дом по любому проекту!

Я дочь собственников, на все срочные вопросы отвечу круглосуточно здесь, по поводу серьёзных вопросов, документов и просмотра звоните по номеру в объявлении с 6:00 до 21:00, Тамара

Продам земельный участок площадью 27 соток, Ярославская область, цена 2 200 000 руб.