Продам землю под ИЖС, 22.6 сотки, Криушкино

Coбcтвенник. Агeнтaм убeдительная проcьба нe беспoкоить.
Внимaтельно читаeм тeкcт oбъявлeния, потом я с готoвноcтью отвечу на возникшие вопроcы.

Пpодaю двa смeжных участкa с заpeгиcтриpoвaнным домом в пригoроде Пeрecлавля, дерeвня Kpиушкино, по границe национальнoгo паркa и в близости от озера Плещеево. До озера 700м. По документам суммарная площадь двух участков 22,6 соток, по факту около 30 соток. Земля примыкает к лесу, подъезд по качественной гравийной дороге через улицу Сосновая, есть возможность организовать подъезд с двух сторон. Границы вынесены, с двух сторон есть ограждение и в виде забора из сварной сетки, имеется въезд на участок, парковочное место, калитка. Подъездные пути от ул. Сосновая освещены и находятся в долевой собственности с соседями, есть возможность установить шлагбаум. Непосредственных соседей четверо собственников, проживание в тихой кулуарной обстановке.

На одном из участков расположен зарегистрированный жилой дом в стилистике барнхаус, каркасный с утеплением для круглогодичного проживания. Дом двухэтажный со вторым мансардным этажом. Площадь дома в плане 6х6м, есть две террасы. Фасад дома, полы в доме, террасы выполнены из лиственницы. Внутри авторская мебель ручной работы из массива ценных пород древесины, вся обстановка и бытовая техника остаются. Дом активно сдается посуточно, приносит стабильный доход. Никто не прописан. В собственности на дом есть доли несовершеннолетних, был задействован маткапитал.

На участке обустроена скважина с хорошим дебетом и установка биологической очистки стоков с запасом по объему на перспективу подключения новых построек, коммуникации подключены к дому. Электричество Россети 15кВт, на каждый участок. Сейчас в наличии один счетчик. Газа нет. Есть возможность протянуть оптоволокно для скоростного интернета.

Преимущества:
- пожалуй лучшая локация в пригороде Переславля. категория земли ИЖС
- большой участок с взрослыми деревьями, с коммуникациями и домом, можно переезжать и строить большой дом
- уникальное природное окружение в охранной зоне нацпарка, запрет на строительство промышленных производств и многоэтажных комплексов в этом районе
- свой выход в лес
- до озера 700м, озеро Плещеево крупнейший природный водоем в 100км от Москвы
- востребованное туристическое направление, возможность обустройства гостевых домов, банного клуба
- в непосредственной близости несколько пляжей
- до Переславля 5км, до исторического центра 10км.
- прекрасная возможность жить в единении с природой без отрыва от городской инфраструктуры
- дом зарегистрирован, есть право собственности и адрес, возможна прописка
- дом можно арендовать и пожить в нем, изучить локацию изнутри

Кадастровые номера участков:
76:11:181702:1111
76:11:181702:1113
Кадастровый номер дома:
76:11:181702:883

По отдельности участки не продаю. Продажа в связи с планируемым переездом.
Осмотр по договоренности, но дом можно арендовать и пожить в нем, смотрите объявление в профиле.

Продам земельный участок площадью 22.6 соток, Ярославская область, цена 15 000 000 руб.