Продается земля под ИЖС, 10 соток, Климовское

Пpoдам учaсток 10 cоток возле Климoвскиx каpьeров.
Aдpеc нa кapтe укaзан верно.

Плюcы:

1. Поcтавлeн зaбop
2. Выpавнeн учacток пpи помoщи трaктоpa и фрeзы.
3. Пocажeн гaзон
4. Cдeлaнa сквaжина, в кoтоpoй уже устанoвлeн нaсoс с обpатным клaпaнoм
5. Поcтавленo основание дома 6 * 6 + 2,5 * 5 веранда. Стиль - одноэтажный барнхаус.
6. ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РАБОТ КУПЛЕНЫ И ОСТАНУТСЯ У ВАС.
7. Месторасположение. До карьеров 7 минут пешком, при этом лишних звуков трассы не слышно.
8. Земля ИЖС (что очень важно)
9. Угловой участок с широким, удобным заездом
10. Документы и оплата электричества уже сделана (стоила 60.000 рублей). Вам лишь подождать, когда приедет кампания и подключит (если уже подключила, то изменю этот пункт).
11. Есть постановление от правительство о газификации в следующем (2025) году. То есть газ по большому счету тоже будет.
12. Схему дома и план постадийной сборки дома также отдам. Там все показано так, что даже ребенок соберет.

Что необходимо доработать:

1. Уплотнить забор песком (он уже есть)
2. Поставить стены и крышу дома (для каркаса уже все куплено и остается у вас). В принципе на участке есть утеплитель, которого хватит на весь дом, но в связи с ураганом который был, он стал кусками, если для вас не критично, то сможете использовать его, тем самым сэкономив около 90000 рублей.
3. Для достройки дома, судя по расчетам (которые до сих пор еще не подводили и которые я отдам вам при продаже) осталось докупить материала на 70000 после сборки каркаса.
4. Прикрутить несколько досок к металлическим столбам (они уже есть нарезанные, скорее всего просто сделаю сам на днях)
5. Покрасить забор. Стоимость 10000

Сейчас я по тихоньку достраиваю дом. При каждой достройке чего либо буду обновлять фото и прибавлять соответственно в цене, так что вам только выгоднее купить и достроить самим, тк ничего сложного нет.

В принципе хороший вариант, как для дачи, так и для ПМЖ. Многие соседи строятся, некоторые уже живут круглогодично. Только за летний сезон на сколько знаю скупили 8 голых, не выравненных, заросших участков. Соседи хорошие, добрые, думаю быстро найдете общий язык.

Продаю по срочным семейным обстоятельствам. На данный момент участок в ипотеке. Если захотите также ипотечно оформить, то закрою ипотеку перед продажей.
Контакты кадастрового инженера также дам.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Ярославская область, цена 2 300 000 руб.