Продаю коммерческий участок, 1.68 га, Ярославль, 15

Продажа участка в городе Ярославле на берегу реки Волга.

Площадь земельного участка 16 790 м2,

Кадастровый номер: 76:23:060201:224

Участок в собственности.

Зарегистрированный вид разрешенного использования: для эксплуатации площадки для складирования инертных материалов.
Возможные ВРИ:
Тяжелая промышленность
Автомобилестроительная промышленность
Легкая промышленность
Фармацевтическая промышленность
Пищевая промышленность
Нефтехимическая промышленность
Целлюлозно-бумажная промышленность
Возможные объекты капитального строительства - производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы, объекты оптово-розничной торговли, заправки для легкового и грузового автотранспорта, подъездные ж/д пути.

Плюсы объекта:
-Рядом проходит Ж/Д-путь, вдоль всей территории участка.
-Есть подъездные пути для авто транспорта.
-Возможность подхода баржи прямо к берегу
-360 метров до ближайшего жилого дома
-Наличие намытого песка на сумму до 10 млн рублей
-Есть возможность организации причальной стенки в промзоне на берегу реки Волга, с использованием речного транспорта;
-Уникальное сочетание речного, автомобильного и ж/д-транспорта;
-Удобное месторасположение
-Объект может использоваться для производственно-складской деятельности, связанной с перевалкой грузов с использованием речного, автомобильного и ж/д-транспорта.
Коммуникации:
- Получены тех условий на электричество 500 квт
- Газ проходит по границам участка, возможно получить тех условия на 1500 м3/час

Продается Участок площадью 16800 кв.м. Ярославская область, цена 23 000 000 руб.