Продажа коммерческого участка, 1.33 га, Ярославль, проспект Ленинградский, 88/23

7. Pазpeшение на cтроительствo рaнеe пoлучeнo рaзpешeниe нa cтpоительствo, т.к. сpок иcтeк , пoлучить нoвоe ужe гoраздo пpoще;Дзеpжинcкий рaйoн:Bыгoднoe тоpговoе пpедложениe - пpодажa зeмельного учaсткa под стpоительствo TЦ, в caмoм крупном cпaльном районе г. Ярославля :2 Статус: - собственность;3. Категория земель : земли населенных пунктов4. Вид разрешенного использования земельного участка :- магазины, торговые комплексы, открытые и закрытые мини-рынки, киоски и временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.4. Зона земельного участка :- (ФЦ) - многофункциональные центры;предназначена для размещения объектов недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических требований населения.5. Этажность ТЦ :- один и более этажей6. Инженерная инфраструктура земельного участка :- ранее согласованные ТУ :Коммуникации центральные - газ, водоотведение, канализация, электричество 215 кВт, 2 - я категория;8. Статус сделки :- чистая продажа, без обременений;- возможно обсудить продажу - части земельного участка ;Преимущества :1. Статус земельного участка(собственность) - позволяет распоряжаться своей собственностью, осуществлять проектирование , строительство и другие действия , вне зависимости временных рамок.2. Вид разрешенного использования - торговое назначение, без дополнительных согласований;3. Возможность подключения к центральным коммуникациям, имеющемся на площади и границам земельного участка;Местоположение/Преимущества :• Земельный участок расположен вблизи Ленинградского проспекта, с отдельным въездом /выездом;• Местонахождение в спальном районе, в шаговой доступности остановок общественного транспорта, развивающейся инфраструктуры спального района;• Объект торгового назначения, гипермаркеты, многофункциональные центры, ТРК, рынки и многое другое в основных видах разрешенного использования;В связи с выше изложенным, Вы получаете следующие Выгоды:1. Готовый земельный участок под коммерческое использование, с согласованными ранее ТУ и разрешением на строительство, с возможностью обновить документацию и быстро начать стройку.2. Близость к остановкам общественного транспорта, шаговая доступность к спальному району, район активно застраивается, в перспективе данная локация будет полностью застроена, близость к ТРК «АЛЬТАИР».3. У Вас - появилась уникальная возможность организовать, продолжить собственный бизнес с минимальным сроком окупаемости и высокой доходностью!Прямое предложение - без дополнительных комиссий !Более подробная информация - при вашем обращении !

Продается Участок площадью 13269 кв.м. Ярославская область, цена 55 000 000 руб.