Продаем торговое помещение, 727 м², Ярославль, улица Лебедева, 3

Продается Помещение ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ S=727 кв.м. на 1 этаже в густонаселенном районе на ул.Лебедева,д 3 рядом с престижным коттеджным поселком Лебедева-Лайф (более 1500 коттеджей) на 1 линии.
С хорошим АРЕНДАТОРОМ МАГАЗИН ЦЕНОРЕЗ -продуктовый (долгосрочный контракт до 2029г).Окупаемость 9 лет.Коммунальные платежи оплачивает магазин.
Площадь магазина ценорез 524,6 кв.м.+202,4 кв.м. свободные площади.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
- В помещении выполнен новый капитальный ремонт (сантехника, крыша, фасад здания, плитка, потолок армстронг, светильники).
Высота потолков 3,5 метра.
- Парковка перед зданием на 20 автомобилей
- Соседи : линейный участок 5 по Заволжскому район, пункт выдачи заказов Вайлдбериз.магазин КРАСНОЕ и БЕЛОЕ, ОЗОН, Яндекс маркет, МИР СНАБЖЕНИЯ, развивающий центр
- Отдельный вход, охрана, интернет - Доступ 24/7 - Отдельный санузел - отопление теплый пол -городские централизованные коммуникации (установлен новый счетчик на тепловой узел).
-год постройки 2021. Остались вопросы -обращайтесь.
Документы готовы-быстрый выход на сделку!
Компания Этажи полностью освободит ВАС от документальной рутины, полное юридическое сопровождение. Мы гарантируем абсолютную безопасность и производим безопасные расчеты.
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.Номер в базе: 8593604.
Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

Продается ТП площадью 727 кв.м. Ярославская область, цена 44 344 000 руб.