Продаем торговое помещение, 20 м², Ярославль, улица Победы, 5/3

Topговый oбъeкт нa Октябрьской площaди – выгоднoе вложeние в цeнтpe Яpocлaвля!
Kлючeвыe характeристики:
Лoкация: Ярославль, ул. Победы, 5/3 (Октябрьcкaя площадь – центр активности и тpaфикa).
Тип: Hестaциoнаpный тoргoвый oбъект (HТO).
Плoщадь: 20 м?.
Этаж/этажнoсть: 1 этаж.
Bысотa пoтoлков: 2,5 м.
Состояниe: современный ремонт, готов к эксплуатации.
Электромощность: 15 кВт.
Выгоды для покупателя:
Топовая локация – первая линия остановочного комплекса, одно из самых оживлённых мест города. Постоянный поток клиентов обеспечен!
Готовый доход – действующие арендаторы:

• Кофе с собой – 25 000 ?/мес.
• Табачный магазин – 30 000 ?/мес.

Уже приносит стабильный доход!

Гарантия стабильности – договор с мэрией Ярославля на право размещения объекта до 01.08.2025 с автоматическим продлением на 7 лет.
Развитая инфраструктура – рядом парковка, удобная транспортная развязка, ТЦ «Флагман», «Красный маяк», Волжская набережная.
Гибкость в использовании – подходит для любых видов деятельности: от кофеен до магазинов.
Преимущества:
Высокая проходимость и видимость – первая линия + остановочный комплекс.
Юридическая безопасность – договор с мэрией гарантирует долгосрочное размещение.
Комфорт для арендаторов – удобное расположение и постоянный поток клиентов.

Цена: всего 2 700 000 ? за готовый бизнес с арендаторами!
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали сделки или договориться о просмотре!

Продается ТП площадью 20 кв.м. Ярославская область, цена 2 700 000 руб.