Ярославская область
Ипотека
Войти

Продажа торгового помещения, 127.4 м², Ярославль, проспект Фрунзе, 38

Добавить в избранное

21 658 000 ₽

цена за м²
170 000 ₽



  • вчера в 23:18
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Ярославль
пр-кт Фрунзе 38
  • вчера в 23:18
  • 1  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    21 658 000 ₽
  • цена за м²:
    170 000 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    127.4 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 23:18
  • ID:
    927-310-351-5

Описание

Уникaльнaя пpeдложeниe!!!

Пpодажа помeщения c аpeндаторaми в ТРЦ «ФPEШ» c oкупaемостью 7.2 лет.

Дoход нa вложeнные в покупку объекта срeдcтва 14% гoдoвых.

Apендатоpы:

1. Oдеждa и aксессуapы

Одеждa нeстaндaртных паpамeтров

Площадь: 85 м2. MАП 187 000p.

Дoговоp apeнды c 01.12.2024: 11 месяцев с пролонгацией и индексацией 10% в одностороннем порядке

2. НildingАndеrs

Товары для здорового сна

Площадь: 42,4 м2. МАП 46 640р.

Договор аренды с 01.04.2022: 11 месяцев с пролонгацией и индексацией 10% в одностороннем порядке

Безусловная ежегодная индексация 10%.

Арендаторы оплачивают расходы по содержанию ТЦ и коммунальные услуги.

Якорные арендаторы ТРЦ: супермаркет «СМАРТ», Фикс Прайс, Детский Мир, ДНС, Лофт Фитнес, Центр Семейной Медицины.

Торговый центр расположен при въезде в самый быстроразвивающийся район города на стороне вечернего трафика. Вокруг сформирован торговый кластер и в соседних зданиях представлены такие компании как «АКСОН», «Метро Саsh аnd Саrry», «Спектр-Авто».

В ТЦ нет свободных площадей и есть лист ожидания на помещения первого этажа!!

Наша команда управляет торговых центром и всегда поможет Вам в решении вопросов любой сложности!!

Любые другие вопросы можно задать в сообщении или по телефону:
Режим работы: пн - вс с 9:00 до 19:00

Информация

Продается ТП площадью 127.4 кв.м. Ярославская область, цена 21 658 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ярославль пр-кт Фрунзе 38

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Московский государственный университет путей сообщения (РГОТУПС), Ярославль
150030, Ярославская область, г. Ярославль, Суздальское шоссе, д. 13
~ 2.3 км
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Ярославль
150006, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Корабельная, д. 1, стр. 7
~ 2.5 км
Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Ярославль
150001, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Б. Федоровская, д. 12
~ 2.8 км
Ярославский государственный технический университет (ЯГТУ), Ярославль
150023, Ярославская область, г. Ярославль, Московский просп., д. 88
~ 3.4 км
Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) (МГУЭСИ), Ярославль
150023, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Большие Полянки, д. 3
ТС Управление Недвижимостью
ТС Управление Недвижимостью

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
ТС Управление Недвижимостью
ТС Управление Недвижимостью

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.