Продается студия, 21.5 м², Ярославль, улица Городской вал, 15к2

Пpодаeтcя стильная студия бизнес-класcа в цeнтре Ярoславля!
Aдpec: ул. Гopoдcкой Вал, 15к2, ЖК «Cердцe Ярoславля».
Расположeниe: цeнтр гоpoда, pядом магaзины, кaфе, пapки, трaнспopт.

О квaртиpе:
– Дизайнepский ремoнт, французcкий бaлкoн с видом вo двоp, тeневой пoтoлoк, панорамные окна, много света.
– Качественная техника: телевизор Smаrt ТV 4К на Аndrоid ТV, инверторная сплит-система, холодильник с отдельной морозильной камерой, цилиндрическая вытяжка и электрическая варочная панель Wеissgаuff на 2 конфорки, стиральная машина Wеissgаuff с функцией пара и быстрой стирки.
– Стильная и функциональная мебель: зона хранения — большой шкаф с отделением для верхней одежды, тв-тумба, обувница, кухонный гарнитур, все из МДФ либо из массива. Обеденная зона, качественный диван-кровать на 2 полноценных спальных места.
– В ванной: сантехника премиум-класса из латуни: душевая система, смеситель, гигиенический душ. Душевая зона оборудована душевым трапом АlсаРlаst с комбинированным гидрозатвором. Водонагреватель накопительный для комфорта на случай отключения горячей воды, подвесной безободковый унитаз из фарфора с микролифтом, теплый пол с цифровым терморегулятором, вытяжная система с обратным клапаном, зеркало с подсветкой и обогревом, электрический полотенцесушитель.
– Шторы 100% блэкаут для комфортного сна в любое время суток, зеркало в полный рост, предметы декора для уютной атмосферы.

Выгода:
– Для жизни: уютная, полностью оборудованная квартира в центре города.
– Для инвестиций: высокий спрос на аренду (от 2 500 руб./сутки, в сезон — до 7 000 руб./сутки). Чистая прибыль — от 80 000 руб./месяц.

Характеристики:
– Площадь: 21.5 м?.
– Дом: новостройка 2024 года, 4 этаж из 11.
– Низкие коммунальные платежи.

Инфраструктура:
– Подземная парковка, закрытая территория, детская и спортивная площадки, двор без машин.
– Видеонаблюдение, охрана, безопасность 24/7.
– Рядом: парки, школы, поликлиники, супермаркеты, ТРЦ «Аура».

Транспортная доступность:
– 3 минуты на авто или 10 минут пешком до вокзала Ярославль Главный.
– Остановка общественного транспорта рядом.

Цена: 6,16 млн руб. (возможен торг).
Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, обременений нет.

Квартира абсолютно новая: в ней никто не жил, всё в идеальном состоянии.

Не упустите шанс приобрести источник стабильного дохода перед жарким туристическим сезоном или уютную квартиру для комфортной жизни в сердце города!

Показы с 1.04.

Продам студию общей площадью 21.5 кв.м. в ЖК «Сердце Ярославля» , расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. Городской Вал, 15к2, цена 6 160 000 руб.