Продается земля с/х назначения, 83.92 га, Переславль-Залесский

Прoдаются зeмельныe участки сельхoзназнaчения и учaсток для промышленнoго нaзнaчeния, в кpaсивых, экологичeски чиcтых местах Переcлaвскoгo paйона, а также, в пригopодe гopoдa Пеpecлавля-Зaлeсcкoго Яроcлaвской oбласти, плoщaдью oт 3 гeктаров (= 300 соток) дo 260 гектаров, ПО ЦЕНЕ от 30 000 рублей за 1 гектар (= 100 соток).

Кадастровый номер одного из участков, для ориентира: 76:11:071305:28, площадью 83,92 гектара (= 8 392 сотки), расположенный у села Кабанское г.о. г.Переславля-Залесского Ярославской области.

Координаты для Навигатора: 56.723465 39.172731

Кадастровые номера некоторых из большого количества участков, расположенных в Переславском районе Ярославской области :

- 76:11:071305:28, площадью 83,92 гектара у села Кабанское;

- 76:11:151306:243, площадью 3 гектара у деревни Ильинка;

- 76:11:071201:289, площадью 5 гектаров у села Никольское;

- 76:11:151305:6, площадью 260 гектаров у села Елизарово и реки Шаха;

- 76:11:151306:29, площадью 45 гектаров у д.Ильинка (участок для промышленного назначения).

Участки расположены в разных локациях Переславского района, рядом с жилыми населёнными пунктами:

селом Кабанское, деревней Забелино, поселком Рязанцево, с. Дубровицы, д. Твердилково, д.Никольское, пос. Беклемишево, д. Сарево, д. Веска, д.Богородское, с. Елизарово, д. Клины, д. Ильинка, с. Бектышево, д. Киучер, д. Красногор, с. Ягренево, д. Григорово и др.

Есть участки в пригороде города Переславля-Залесского, рядом с пос. Молодежный, д. Пономаревка, с. Воронцово, д.Троицкое.

А также, продаются ЗДАНИЯ ДЛЯ СЕЛЬХОЗПРОИЗВОДСТВА (мастерская-гаражи, контора, ангары, торговый центр, ферма и др) в селе Дубровицы г.о. г.Переславля-Залесского, некоторые здания можно восстановить и использовать в сельхоз деятельности, некоторые под разбор, здания построены из белого силикатного кирпича, в основании - бетонные блоки, перекрытия - железобетонные плиты, в удовлетворительном состоянии, к зданиям можно подвести электричество, отопление, водопровод, канализацию, когда-то было подключено, сейчас отрезано.

Цена по зданиям договорная при осмотре, видео некоторых, сделано зимой 2024г., по запросу отправлю.

Согласно статье 3 Федерального закона от 02.07.2021г. № 299-ФЗ (ред. от 06.12.2021г.) «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», на земельных участках сельскохозяйственного назначения можно построить ЖИЛОЙ ДОМ С ПРОПИСКОЙ ПО ЖЕЛАНИЮ, количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более 500 квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процентов от площади земельного участка, и зарегистрировать его в упрощенном порядке по техническому плану, подготовленному кадастровым инженером, а также, др. некапитальные хозпостройки для сельскохозяйственной деятельности.

К участкам можно подвести электричество - 15 кВт, 380 Вольт или больше, есть участки уже со светом, цена за 1 кВт электроэнергии сейчас = 3 руб. 19 коп., вдоль некоторых участков проходит газопровод, оптоволоконный интернет-кабель, с возможностью подключения.

Земельный налог на участки один из самых низких и составляет сейчас в среднем - 120-140 рублей за 1 гектар в год.

Участки в основном — это ровные, сухие, не заросшие поля, есть участки, граничащие с рекой, лесом, с деревцами, много участков смежных (соседних друг с другом), поэтому можно выбрать необходимую площадь. Земля хорошая, плодородная.

С участков открывается прекрасный вид на близлежащие окрестности, рядом грибные-ягодные места, водоёмы для рыбалки и отдыха, аэроклуб, база для катания на квадроциклах, фермерские хозяйства, можно купить натуральную мясомолочную продукцию, яйца и др, можно посоветоваться по разным вопросам сельского хозяйства (животноводства, птицеводства) и многое другое.

Большинство участков находятся недалеко или примыкают к жилым, населённым пунктам: деревням, селам, поселкам, в которых есть: магазины, в некоторых стройбазы, церкви, детские сады, школы, аптеки, медпункты, дома культуры, отделения почты, Сбербанка, остановки общественного транспорта, ходят городские автобусы несколько раз в день до г.Переславля и обратно, железнодорожные станции (Северная железная дорога), по которой можно доехать на электричке до г.Москвы с 1 пересадкой в г.Александрове, а также до г. Ярославля, и.т.д., электрички ходят ежедневно, несколько раз в день, а также, можно отправлять и получать железнодорожным транспортом различные грузы (продукцию, товары) и др.

Участки находятся вдали от промышленных предприятий, чистейший воздух, потрясающая природа, живописные пейзажи, удивительно красивое пение птиц, создают волшебную атмосферу спокойствия и единения с природой, рядом находятся грибные, ягодные места, водоёмы, леса.

Участки подойдут как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания, можно заниматься: сельским хозяйством, животноводством, птицеводством, садоводством, коммерческой деятельностью: сдавать дома в аренду для проживания, и многое другое.

Подъезд к участкам - асфальтированная дорога, к некоторым - грунтовая насыпная дорога.

Фотографии сделаны нескольких земельных участков, близлежащих окрестностей, сел, рек, дорог к участкам, озера «Плещеево», храмов, музеев и других достопримечательностей г.Переславля и Переславского края.

Расстояние от МКАД до участков = от 125 км до 157 км, от г.Переславля-Залесского до участков = от 2 км до 40 км.

Участки отмежеваны, зарегистрированы, документы готовы для сделки.

Координаты для Навигатора: 56.723465 39.172731 (одного из участков, с кад № 76:11:071305:28)

ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ СВОЕГО ДОМА! ПРИЕЗЖАЙТЕ И УБЕДИТЕСЬ ЛИЧНО!

ВОЗМОЖНЫ: РАССРОЧКА НА РАЗУМНЫЙ СРОК, ИПОТЕКА, ОБМЕН НА КВАРТИРУ, ДОМ, ДАЧУ, НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, ПОМЕЩЕНИЕ, АВТОМОБИЛЬ, С ДОПЛАТОЙ С МОЕЙ ИЛИ ВАШЕЙ СТОРОНЫ ИЛИ БЕЗ НЕЁ, ЕСЛИ УСТРОИТ
________________________________________________
Также могу порекомендовать вам местных, хороших Строителей, которые строят любые дома, хозпостройки, со всеми коммуникациями, внутренней отделкой, Специалистов по благоустройству и планировке участков (покос травы, вырубка и утилизация деревьев и кустарников и др), по адекватным ценам, а также Профессионального Дизайнера, который поможет вам создать неповторимый, индивидуальный интерьер дома вашей мечты, в котором вам будет комфортно и уютно, полностью возьмет всю работу по внутреннему оформлению дома, начиная от отделки поверхностей, заканчивая подборкой и приобретением мебели

Продам земельный участок площадью 8392 соток, Ярославская область, цена 30 000 руб.