Продам землю с/х назначения, 73.31 га, Семибратово

Привeтcтвую вас!

Даннoe объявление являетcя коммeрчecким прeдложeниeм. Еcли вы инвecтop, строительнaя компaния, предприниматель, вам стоит пpoчитать дaльшe.

Пpи заинтеpеcованнocти, напишитe мне или позвoнитe, пришлю дoполнитeльныe докумeнты. Отвeчу нa интереcующиe вoпpосы.

Реализуется земeльный мaсcив нa берегу озера Неро, в том числе первая первая береговая линия, общая площадь участка - 7 330,5 соток.

Ростовский район Ярославской области, Российская Федерация.

Вашему вниманию предлагается предложение по реализации земельного массива (земельных участков) сельскохозяйственного назначения общей площадью 7330,5 сотки.

Тип почвы земли – чернозем.

Общее количество размежеванных участков – 358.

Вид разрешённого использования – для дачного строительства. Кадастровая стоимость массива – 112 млн руб.

Первая береговая линия - 800 м от оз. Неро.

Экологически чистое место, с мягким климатом, благодаря близости озера. Большой спектр проведения досуга – парусный спорт, рыбалка, гидроскутер, организация яхт-клуба и прочее.

Имеется утверждённый проект планировки и застройки территории с общей эко концепцией коттеджного посёлка.

Месторасположение земельного массива:

Территориально земельный массив расположен в Ростовском районе Ярославской области (сразу за жилой деревней Угодичи), РФ. Расстояние до городов: Ростов Великий (входит в список городов Золотого кольца России) – 19 км, Ярославль – 65 км, Углич – 106 км, Иваново – 115 км, Кострома – 133 км, Москва – 228 км.

Земельные участки расположены с одной стороны вдоль береговой линии оз. Неро (первая береговая линия), с другой стороны вблизи от межрегиональной автомобильной дороги Ивановское шоссе, с прямым выездом на автодорогу федерального значения Ярославское шоссе (Ярославль-Москва), рядом с населенными пунктами: поселок городского типа Семибратово, СНТ Уткино, жилая деревня. Угодичи, город Ростов.

Коммуникации:

- 15 КВт на каждый участок. Прямой договор с ПАО «ТНСЭнергоЯрославль» с каждым владельцем ЗУ.

- По южной части массива проходит газовая магистраль.

- Въезд в посёлок отсыпан ПГС и щебнем. Установлена дренажная труба.

Дополнительная информация:

- В населенных пунктах имеется абсолютно вся необходимая инфраструктура с подведенными коммуникациями (электричество, газ, вода и т.д.) и дорогами с хорошим дорожным покрытием.

- Выгодное географическое расположение земель, излюбленное место отдыха, рыбалки и охоты горожан (родники, лесные массивы, береговая линия).

- Хорошая туристическая доступность.

Стоимость:

Общая стоимость земельного массива – 36 000 000 руб.

Стоимость участков первой очереди, второй или третей очереди по отдельности, а так же условия их покупки – возможны и обсуждаются.

Рассмотрим предложения по реализации земельных участков в целях строительства коттеджного поселка или организации зоны отдыха.

При покупке предоставляется скидка на строительные материалы. База расположена на въезде в Ростов, максимально короткое плечо доставки.

Звоните пожалуйста, если информация вас заинтересовала, и вы хотите получить дополнительную информацию, документы, обсудить возможную скидку, условия сделки, варианты покупки, юридическую составляющую.

Продам земельный участок площадью 7330.5 соток, Ярославская область, цена 36 000 000 руб.