Продажа земли с/х назначения, 5.8 га, Горохово

Прoдaeтся земельный учaсток для круглогoдичногo прoживания, организaции кpecтьянcкo - фepмерскогo хoзяйства (сельский туризм) / сельcкoхoзяйственного пpoизвoдcтва, c кaдaстpoвым номeрoм 76:11:053004:297, oбщей площадью – 5,8 га, катeгoрия земли: земли ceльскоxозяйcтвеннoго назнaчeния, paзрeшенное использование: для сельскохозяйственного производства (территориальная зона СХ-2 - «ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА»).
ВАЖНО: на функциональную зону СХ-2 распространяется градостроительный регламент, т.е действуют виды разрешенного использования (ВРИ), можно строить с получением разрешения на строительство и вводом объектов в эксплуатацию (Выписка с видами разрешённого использования которые можно выбрать на данный участок – прилагается).
ЖИЛОЙ ДОМ (не более 500 квадратных метров, который не превышает трех этажей и занимает не более 0,25% площади всего земельного участка) на СХ-2 можно официально построить и оформить без регистрации КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства).
Участок граничит с населённым пунктом, находится рядом с дорогой (новый асфальт – круглогодичный подъезд), имеет два официальных асфальтированных съезда.
Возможность льготного подключения электричества (технологического присоединения) к участку – 15 кВт. и более. До ближайшей точки подключения (КТП) – 89 метров (фото – 2). До артезианской скважины (точки подключения) - 182 метра (фото – 3).
Земельный участок, находится в экологически чистом месте (отсутствие вредных производств в радиусе 50 км), в 42 километрах от озера Плещеево.
Земельный участок расположен в 166 км. от г. Москвы (МКАД – трасса М8), в 136 км. от г. Ярославля (автовокзал), в 46 км. от г. Переслаль – Залесский (автовокзал), по адресу: Ярославская обл., Переславский р-н, д. Горохово.
Автобусное сообщение от г. Переславль – Залесский, маршрут №104, три раза в сутки (4:55, 13:20, 17:40), остановка в д. Горохово (шаговая доступность от участка - 180 м).
В с. Рахманово находится почта (1,1 км.), магазин, детский сад, медпункт (1,5 км), церковь Казанской иконы Божией Матери (2,0 км), в 23,3 км. Николо – Сольбинский женский монастырь, рядом лес (грибные и ягодные места), охота.
Стоимость земельного участка = 4 500 800,00 руб..
В случае необходимости земельных участков СХ-1 (сельскохозяйственных угодий), имеется возможность совместной продажи с земельными участками (фото – 4) с кадастровыми номерами 76:11:053004:56,55,54,53,52,51,50 (стоимость – 50 000.00 руб./га).

Продам земельный участок площадью 580 соток, Ярославская область, цена 776 000 руб.