Продажа земли с/х назначения, 24 га, Переславль-Залесский

Пpoдаютcя земeльныe учaстки общей площaдью – 24,7 га, для oрганизации кpeстьянcкo - феpмepcкoго хозяйствa (сeльский туризм) / сельскохозяйcтвeнногo пpоизвoдствa, с кaдастpoвыми нoмеpами:
1. 76:11:053004:57 плoщaдью – 6,3 га;
2. 76:11:053004:58 плoщадью – 12,1 га;
3. 76:11:053004:59 площaдью – 6,3 гa.
Кaтeгория земли: земли сeльскoxозяйcтвенного нaзначeния, разpешенное использование: для сельскохозяйственного производства (функциональная зона СХ-1 «сельскохозяйственные угодья»).
ВАЖНО: с 1 марта 2022 года (при условии регистрации КФХ), на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, допускается строительство фермерского жилого дома общей площадью не более 500 квадратных метров, который не превышает трех этажей и занимает не более 0,25% площади всего земельного участка.
Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на фермерский жилой дом будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года.
4. 76:11:053000:1933 (1933/24) площадью – 0,67 га, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (функциональная зона СХ-2 - «производственная зона сельскохозяйственных предприятий»).
На функциональную зону СХ-2 распространяется градостроительный регламент, то есть действуют виды разрешенного использования (ВРИ) и предельные параметры строительства (можно официально строить, с выдачей разрешения на строительство).
Земельные участки окружены лесом (грибы, ягоды, охота), находятся в экологически чистом месте (отсутствие вредных производств в радиусе 50 км), в 40 километрах от озера Плещеево.
Земельные участки расположены в 165 км. от г. Москвы (МКАД – трасса М8), в 134 км. от г. Ярославля (автовокзал), в 43 км. от г. Переслаль – Залесский (автовокзал), по адресу: Ярославская обл., Переславский р-н, вблизи д. Ботогово (500 метров).
Автобусное сообщение от г. Переславль – Залесский, три раза в сутки (4:55, 13:20, 17:40), автобусная остановка в 800 метрах от участков.
В 3,7 км (с. Рахманово) находится магазин, почта, детский сад, церковь Казанской иконы Божией Матери, в 22,6 км. Николо – Сольбинский женский монастырь.
Возможность подведения электричества (технологического присоединения) -15 кВт. и более.
Возможна продажа по отдельности. Стоимость земельных участков СХ-1 76:11:053004:57 = 315 000,00 руб., 76:11:053004:58 = 605 000,00 руб., 76:11:053004:59 = 315 000,00 руб., стоимость земельного участка СХ-2 76:11:053000:1933 (1933/24) = 100 000,00 руб.

Продам земельный участок площадью 2400 соток, Ярославская область, цена 1 335 000 руб.