Продам землю с/х назначения, 19.5 га, Семибратово

ИДЕAЛЬHЫЙ ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧАСТОК ПOД ТУPИСТИЧЕCКИЙ БИЗHЕС
Прoдaю зeмeльный учaсток на беpегу o. Неро ( Ярославcкaя облacть) с живописным пaнорамным видом нa Poстoв Bеликий и водную глaдь c сoбственнoй беpeговой линией 250 мeтpов. B учаcтoк включен 8 гa зeмель с полным пaкетoм документов, позволяющий строить капитальные об’екты ( СНТ, ДНТ) . Остальные участки возможно использовать под некапитальное строительство..
Круглогодичный асфальтовый под’езд до места, электрическая подстанция 150 квтт.
На одном из участков расположена новая мини-ферма, построенная по европейским образцам для комфортного содержания мелкого рогатого скота ( ввод в эксплуатацию -2019 год, полный пакет документов, на кадастровом учете).
По ФЗ 160 аграриям, фермерским хозяйствам разрешили строить гостиницы для туристов на землях сельхозназначения, Госдумой принят и одобрен Федеральный закон от 22.06.2024 №160-ФЗ «О внесении изменений в статью 19 ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве и ФЗ «О развитии сельского хозяйства». Теперь собственникам сельхозземель официально можно застраивать гостевыми домами и отелями свои земельные владения для оказания услуг по временному размещению госте1й в целях сельского туризма, что сопряжено с еще одним ФЗ №318, который тоже дает право такой застройки. Иными словами, глемпинги массово размещаются на с/х землях.

Участок идеально подходит для глемпинга, кемпинга с отдельной точкой притяжения- небольшой новой мини-фермой и вписывается в стратегию развития туристического кластера Ростова Великого.
Близлежащие достопримечательности:
Ростов и ростовский Кремль
Спасо- Яковлевский монастырь
Сарское городище
Аврамиев монастырь
Синь Камень
Поречье- Рыбное
Церковь Андрея Стратилата
Варницкий монастырь

Расстояние до
Ростов Великий 13 км
М8 6 км
Москва 200 км
Ярославль 60 км

Продам земельный участок площадью 1950 соток, Ярославская область, цена 25 000 000 руб.