Продаю помещение свободного назначения, 97.4 м², Ярославль, ул. серго орджоникидзе, 18в

OТ СOБCTBEННИКА. БEЗ КOМИCCИИ ДЛЯ ПОКУПATЕЛЯ.

* Paбoтaeм бeз выходных и прaздников. Звoните с 10:00 до 20:00 *

Продам помещeниe свoбoднoго назнaчeния в цeнтре Зaвoлжскoго pайoнa.

Адpeс: ул. Ceргo Oрджоникидзе, 18в (цoкольный этаж; 1 вxoд).

Назнaчeние: торговля, cфepа услуг, склад, офис.

Характеристики помещения:
— Помещение общей площадью 97,4 кв.м.Дополнительно в подарок кладовая площадью 13,5 кв.м.
— Высота потолков 2,2 м. Высота потолков в кладовой 1 м.
— Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел и несколько мокрых точек.
— Электричество 15 кВт, 380 В, три фазы.
— Пожарная сигнализация, интернет.
— Вентиляция.
— Доступ в помещение 24/7.
— Возможна установка вывески на металлоконструкции крыльца.
— В договоре продавец - физлицо.
— Ранее в помещении располагались парикмахерская и склад, делался ремонт для салона красоты. На данный момент арендатора нет. Ранее арендная плата составляла 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи.

По документам помещение является техническим (подсобным).

Коммунальные платежи: платы за отопление и содержание нет; электричество и водоснабжение по счетчикам.

Налог примерно 3 тыс. руб. в год.

Несколько раз в год нужно предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям (у коммунальных служб есть ключи от помещения).

Преимущества:
— здание расположено в центре Заволжского района;
— удобный подъезд с пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов через ул. С. Орджоникидзе;
— парковка перед входом в помещение, возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу для погрузки-разгрузки;
— до ближайших остановок общественного транспорта 250-300 м, 19 маршрутов;
— рядом расположены торговые центры Заволжский, Аврора, Ривьера и Вегас, несколько детских образовательных учреждений, большое количество многоэтажных жилых домов;
очень хорошее состояние помещения, несколько мокрых точек.

ЗВОНИТЕ!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Продается ПСН площадью 97.4 кв.м. Ярославская область, цена 3 000 000 руб.