Продаем помещение свободного назначения, 91 м², Ярославль, проспект Ленина, 3 Онлайн-показ

Онлайн-показ

9 200 000

цена за м²
101 099



  • 18 октября
  • 18  (+1 за сегодня)

  • 18 октября
  • 18  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    9 200 000
  • цена за м²:
    101 099
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    91 м²
  • Дата публикации:
    18 октября
  • Дата обновления:
    20 декабря
  • ID:
    926-473-418-9

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

Описание

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом на пр-те Ленина.
Адрес: пр-т Ленина, 3 (первый этаж, один вход со двора).
Назначение: сфера услуг, магазин, офис, производство, склад.
Характеристики помещений:
Общая площадь: 91 кв. м.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел с душем, кухня.
Электричество 22 кВт.
Высота потолков 2,8 м.
Охранно-пожарная сигнализация, интернет.
Кондиционер, вентиляция.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески.
В настоящий момент помещение арендует магазин-сервис радиодеталей, располагается там в течение двух лет. Арендатор оплачивает ставку аренды + электричество по счетчику.
В договоре продавец - физлицо.
Один собственник. Без каких-либо обременений.
Коммунальные платежи в среднем 5-7 тыс. руб. в месяц. Налог около 10 тыс. руб. в год.
Цена продажи: 9,2 млн рублей.
Преимущества:
здание расположено на первой линии пр-та Ленина;
парковка во дворе здания и вдоль пр-та Ленина, практически всегда есть свободные парковочные места;
до основных остановок общественного транспорта порядка 450 м, около 40 маршрутов во все районы города;
в шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Дикси, аптеки, магазины Красное & Белое, столовая;
рядом несколько торговых центров и бизнес-центров с компаниями различного профиля;
вокруг довольно много жилых домов, включая строящийся 18-этажный ЖК Новация;
стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение;
малое количество несущих конструкций внутри периметра, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца;
очень хорошее состояние помещения.

Арт. 76487289

Информация

Продается ПСН площадью 91 кв.м. Ярославская область, цена 9 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ярославль Ленинский пр-кт Ленина 3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
400 м
Международная академия бизнеса и новых технологий (МУБиНТ) (МУБНТ), Ярославль
150003, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Советская, д. 80
618 м
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Ярославле (ВЗФЭИ), Ярославль
150003, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Кооперативная, д. 12а
~ 1.7 км
Ярославский филиал Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российской международной академии туризма (РМАТ), Ярославль
150040, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 74
~ 1.8 км
Ярославский филиал Московской финансово-юридической академии (МФЮА), Ярославль
150054, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Кузнецова, д. 1
~ 1.9 км
Ярославский институт Знание (ЗНАНИЕ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 46
Регион Бизнес Недвижимость
Регион Бизнес Недвижимость

+7 (915) 980-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Регион Бизнес Недвижимость
Регион Бизнес Недвижимость

+7 (915) 980-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.