Продаётся помещение на первом этаже с отдельным входом на первой линии улицы Свободы.
Адрес: ул. Свободы, 60/46 (первый этаж, один вход с ул. Лисицына).
Назначение: сфера услуг или торговли, офис.
Характеристики помещений:
- Площадь: 86,8 кв. м. - Высота потолков 3 м. - Водоснабжение, канализация, отопление - центральные. - Санузел. - 1-2 мокрых точки в каждом помещении. - Отдельный вывод с системой фильтрации воды для кулера. - Электричество 3 фазы, подготовка для 380 В. - Интернет, рольставни на дверях и окнах. - Кондиционер, вентиляция. - Доступ 24/7. - Возможность установки вывески на фасаде.
В договоре продавец - ИП без НДС или физическое лицо.
Помещение не сдавалось и не эксплуатировалось с момента покупки в 2012 году.
Коммунальные платежи в месяц: 3000 рублей - УК; 2000-4000 рублей - отопление; вода и электричество по счетчикам (на данный момент счетчик на электричество не установлен).
Помещение состоит в залоге у Сбербанка, перед сделкой остаток по займу будет полностью погашен продавцом, поэтому залог будет снят.
Преимущества:
- Помещение находится в центральной части города. - Первая линия улицы Свободы. - Вокруг множество жилых многоэтажных домов, торговых центров и бизнес-центров. - Удобный подъезд на автомобиле с пр-та Ленина, пр-та Толбухина, ул. Победы. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. - До ближайших остановок общественного транспорта порядка 200 м, 16 маршрутов. - Рядом расположены ТЦ Венге, ЖК Династия, ЖК Сердце Ярославля, БЦ Towers. - Большая общая парковка рядом с ЖК Династия, всегда можно найти место недалеко от входа. - Возможность согласовать собственные парковочные места прямо напротив входа. - Свободная планировка, всего две несущих колонны внутри помещения. - Фасад здания планируют отремонтировать в 2024-2025 гг. - Входная группа оборудована пандусом. - Новая проводка во всем помещении. - Новые двери, все в едином стиле, в этом же стиле встроенный шкаф-купе. - Керамогранит в наличии в помещении (для тех комнат, где еще не уложен). - Новые радиаторы отопления. - Сделана шумоизоляция потолка вспененным материалом. - Вывод с системой фильтрации воды для кулера (питьевая вода всегда в наличии, без необходимости заказывать доставку)..Номер в базе: 10344042. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!
Информация
Продается ПСН площадью 86 кв.м. Ярославская область, цена 14 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Ярославский филиал Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российской международной академии туризма (РМАТ), Ярославль
150040, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 74
893 м
Ярославский институт Знание (ЗНАНИЕ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 46
~ 1.4 км
Ярославский государственный педагогический университет им. К.Д. Ушинского (ЯГПУ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 108
~ 1.6 км
Ярославский филиал Московской финансово-юридической академии (МФЮА), Ярославль
150054, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Кузнецова, д. 1
~ 2 км
Ярославский государственный театральный институт (ЯГТИ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Депутатская, д. 15/43