ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение свободного назначения на первой линии ул. Первомайская в 100 м от Красной площади. Адрес: ул. Первомайская, 11а (первый этаж; 1 вход; ранее было два входа, и второй вход можно восстановить). Возможно рассматривать как арендный бизнес, потенциальный арендный поток - 1,92 млн руб. в год.
Характеристики помещения: Общая площадь: 84 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; один санузел (можно сделать второй). Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 3 м. Охранно-пожарная сигнализация, интернет. Кондиционер. Доступ 24/7. Возможность установки вывески или рекламы в большом окне.
Ранее в помещении располагались свадебный салон, магазин и школа для мастеров маникюра. Один собственник, без каких-либо ограничений и обременений. Коммунальные платежи: электричество - по счетчику; вода - по счетчику; отопление примерно 6-7 тыс. руб.; ремонт и обслуживание примерно 2 тысячи рублей. Цена продажи: 21 млн рублей.
Преимущества: + помещение находится в центре города, 100 м от Красной площади; + первая линия ул. Первомайская; + огромный автомобильный и пешеходный трафик; + возможность восстановить второй вход (ранее он был, входная дверь сохранилась); + внутри, в двух больших окнах можно установить вывеску и рекламу, в т. ч. световую (без согласования); + вход непосредственно за остановкой общественного транспорта порядка, более 30 маршрутов во все районы города; + в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, торговые центры, а также жилые дома; + можно разделить помещение на две части, с отдельными входами и санузлами; + возможность получения лицензии для торговли алкоголем; + очень хорошее состояние помещения.
ЗВОНИТЕ!
Арт. 70253404
Информация
Продается ПСН площадью 84 кв.м. Ярославская область, цена 21 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Ярославский государственный театральный институт (ЯГТИ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Депутатская, д. 15/43
770 м
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Ярославле (ВЗФЭИ), Ярославль
150003, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Кооперативная, д. 12а
835 м
Ярославская государственная медицинская академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ЯГМА), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Революционная, д. 5
~ 1.1 км
Ярославский государственный педагогический университет им. К.Д. Ушинского (ЯГПУ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 108
~ 1.2 км
Ярославский институт Знание (ЗНАНИЕ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 46