Продам помещение свободного назначения, 800.4 м², Ярославль, ул. ушинского, 16

K рeaлизaции нa аукциoне в электроннoй фоpме по приватизaции государcтвeннoгo имущeства, нахoдящегoся в собственности Ярocлавcкoй oбласти, пpедлагaетcя имущeствo, pаcпoложеннoe пo адреcу: Яpославcкaя oблаcть, г. Яpocлавль, ул. Ушинcкoгo, 16:

- aдминиcтpативноe здание (является выявленным ОКН), 2-х этажное, общ.пл. 800,4 кв.м, кад.№: 76:23:030507:34.

Ограничения (обременения): Является выявленным объектом культурного наследия, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Усадьба Вахрамеева: главный дом, 2019-09-10, 80 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.

- гараж, 1-этажный, общ.пл. 152,2 кв.м, кад.№ 76:23:030507:36;

- земельный участок, общ.пл. 1731 кв.м, кад.№: 76:23:030507:15 из земель населенных пунктов, ВРИ: Для эксплуатации административного здания и гаражей. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка.

Проект здания, известного как дом купца Вахрамеева, разработал архитектор М.В. Казаков в конце ХVIII века. Центральный корпус усадьбы перестроили в стиле модерн по проекту И.П. Машкова незадолго до революции — в 1912 году. Имеется внутренний двор.

Местонахождение и транспортная доступность:

Объект расположен в самом центре г. Ярославля, в квартале от одной из центральных исторических площадей – Красной площади, неподалеку находится здание центрального ЗАГСа и старейшего драматического театра России имени Ф. Волкова. Через дорогу – Волковский сквер. Окружающая застройка разнообразна: жилые дома, офисные здания, школа, скверы, вся инфраструктура.

Транспортная доступность – отличная, Красная площадь – одна из крупных транспортных развязок города с большим авто- и пассажиропотоком, остановками общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси) со всех направлений. При этом здание располагается не непосредственно у оживленных магистралей, а в шаговой доступности от них.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской и Красной площади, обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов.

- Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость;

- Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание целиком.

Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lоt-оnlinе, код лота 62С46С9-4001-4400-1.

Продается ПСН площадью 800.4 кв.м. Ярославская область, цена 38 169 000 руб.