Продается помещение свободного назначения, 76 м², Ярославль, улица Наумова, 61

ОT СOБСTВЕННИКА. БEЗ КOМИССИИ.

* Pабoтaем без выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 *

Прoдам помещение на первoм этaже c oтдeльным вxодoм нa пeрвой линии ул. Haумoва.

Aдpес: ул. Haумовa, 61 (пeрвый этaж, два вxoда: оснoвной + отдельный вxод в помeщение котельной).

Назнaчение: магазин, сфера услуг, офис.

Характеристики помещения:

— Общая площадь 76 кв. м.

— Высота потолков 2,6 м.

— Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные; санузел + мокрые точки (кухня, подсобное помещение, кабинеты). Горячая вода круглый год.

— Электричество до 15-17 кВт (установлен автомат на 32 А). В документах указано 1 кВт.

— Пожарная сигнализация, интернет (Нетис Телеком), видеонаблюдение с жестким диском на 2 Тб, рольставни на входной двери и окнах.

— Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом входящего воздуха.

— Доступ в помещение 24/7.

— Возможна установка вывески на фасаде.

— Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений.

— Помещение сдается в аренду мастерам-массажистам.

— Коммунальные платежи: вода и электричество - по счетчикам (электроэнергия порядка 9 руб./кВт); 1,5 тыс. руб./мес. - ТСЖ; 750 руб./месяц - капремонт; отопление 1,4-2 тыс. руб./месяц.

Преимущества:

— здание находится в 10-15 минутах от центра города;

— первая линия ул. Наумова;

— большое количество жилых домов, в том числе новостроек, в пешей доступности;

— рядом расположен бизнес-центр, спорткомплекс, супермаркет Верный, аптеки и ПВЗ;

— удобный подъезд на автомобиле с пр-та Толбухина и Московского пр-та, общая парковка прямо перед входом в помещение;

— до ближайших остановок общественного транспорта около 300-500 м, 8 маршрутов;

— удобная входная группа с козырьком и без лестницы;

— отличное состояние помещения;

— в планировке и отделке учтены все требования, необходимые для получения лицензии на медицинскую деятельность.

ЗВОНИТЕ!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Продается ПСН площадью 76 кв.м. Ярославская область, цена 13 680 000 руб.