Продаю помещение свободного назначения, 650 м², Ярославль

ПРОДАЁТСЯ ОСОБНЯК В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. 650 M2
ДОМ С МЕЗОНИНОМ. Год постройки 1858. Адрес: г.Ярославль, ул. Республиканская д. 49-A
Участок 9 соток, на котором расположен дом, оформлен в собственность. Своя парковка. Земельный участок функционально обеспечивает расположенную на нем постройку, а также формирует прилегающую кней территорию.
Здание является историческим объектом. Находится напротив семейного Кафе Андерсон Вокруг Развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, рестораны, театры, Трц, всё в шаговой доступности.
Детальный состав:
1 этаж: - Нежилое помещение, площадь - 220 м кв. включая лестничную площадку, без лестничных маршей назначение: нежилое помещение свободного назначения. - Этаж оснащен двумя отдельными входами. - Электричество: разрешенная мощность 30 КВ. выход на 380 Вт. Автономная вентиляция и кондиционирование. - Централизованное отопление и водоснабжение. - Высота потолков 2.6 метров. - Пластиковые окна.
2-й этаж: общая площадь 220 м.кв. включая лестничные площадки. - На этаже находятся 4 отдельных помещения, значащихся в жилом фонде. - Разрешенная мощность 5 Квт, на каждое помещение отдельно. - Централизованное отопление и водоснабжение. - Высота потолков 2.8 м. - Пластиковые окна.
3-й этаж: Мезонин общая площадь 110 м.кв. - На этаже находятся 2 отдельных помещения, значащихся в жилом фонде. - Разрешенная мощность 5 Кв. на каждое помещение. - Централизованное отопление. - Высота потолков 2.7 м.
Пластиковые окна.
На данный момент все помещения сданы в аренду. Доход составляет 3600000 в год.
Возможны разные варианты продажи: например часть деньгами, часть недвижимостью. Рассмотрим разные предложения.
Коммерческая недвижимость / продажа памятник истории / продажа здания / от собственника / центр города / инвестиции в недвижимость

Продается ПСН площадью 650 кв.м. , цена 39 000 000 руб.